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16202 E US-24 Hwy - Independence Square Lot • Terrain commercial • 7,19 Acres • Independence, MO 64056

Terrains commerciaux Missouri Independence 16202 E US-24 Hwy, Independence, MO 64056

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Faits saillants de l'investissement

  • High-visibility 7.19 acre redevelopment site along US 24 Highway.
  • Strong access and exposure near US 24 and Highway 291 interchange.
  • Located in a municipality offering potential economic programs.
  • Flexible C2 zoning supporting multifamily, retail, and restaurant uses.
  • Attractive opportunity for high-density or drive-thru development.

Résumé de l'annonce

This 7.19 acre C2-zoned tract offers a rare opportunity for transformative redevelopment in one of Independence’s most well-positioned corridors. With immediate frontage and visibility along US 24 Highway and strong access to Highway 291, the site supports a diverse mix of potential uses including high-density multifamily, modern retail, restaurant, and drive-thru concepts. The property sits within an area benefiting from robust municipal economic development programs, and buyers are encouraged to verify applicable incentives and entitlements. Its size, positioning, and zoning flexibility make it well suited for developers seeking a scalable project in a growing, high-traffic submarket.

Pièces jointes

16202 E US 24 HWY

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 7,19 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Zonage C-2 - Commercial Zoning
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 7,19 AC
Nombre d’étages 1
Zonage C-2 - Commercial Zoning

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 7,19 AC
Taille du lot 7,19 AC

Prime 7.19 acre redevelopment site along US 24 Highway in Independence with strong visibility and flexible C2 zoning allowing multifamily, retail, restaurant, and drive-thru uses. Ideal for high-impact commercial or residential projects.

Description

Prime Redevelopment Opportunity. 7.19-AC (+/-) situated in the versatile C-2 Zoning District. This parcel represents one of the most strategic acquisition opportunities in Independence. With significant acreage and a flexible zoning framework, the site is primed for a high-impact redevelopment. Ideal for High-Density Multi-Family, Modern Retail Centers, Destination Dining, or Quick-Service Restaurants with Drive-Thru capability. This site is positioned to benefit from various municipal programs. Note, buyer is to verify availability of city incentives/programs. The City of Independence offers a robust Economic Development Policy for qualifying projects

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16202 E US-24 Hwy, Independence, MO - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-640-01-11-00-0-00-000
  • 15-640-01-09-02-0-00-000
 Évaluation des bâtiments 1 298 236 $ CAD
Évaluation du terrain 513 375 $ CAD Évaluation totale 1 811 611 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-640-01-11-00-0-00-000
  • 15-640-01-09-02-0-00-000
Évaluation du terrain
513 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 298 236 $ CAD
Évaluation totale
1 811 611 $ CAD
(816) 612-5191

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Contacts

  • ID d’inscription: 39241933

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16202 E US-24 Hwy, Independence, MO 64056

Le Farview Terrain Propriété à 16202 E US-24 Hwy, Independence, MO 64056, est actuellement disponible. Contacter Windfield Real Estate pour plus de renseignements.

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