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Kendall Park Plaza 16205 N Kendall Dr 1 109–5 617 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33176
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FAITS SAILLANTS
- 4,508 SF Endcap with 3 Drive thru lanes. Available 8/1/2027
- Built out 1,109 SF Subway Restaurant Available 6/1/2026
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 109 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 76 399 $ CAD/an 6 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16209 | 4 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16205-16299 N Kendall Dr - 1er étage
Fully Built out Subway Restaurant Available 6/1/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
16205-16299 N Kendall Dr - 1er étage - ste 16209
4,508 SF Endcap with 3 Drive Thru teller lanes. Busy SEDANO'S Supermarkets anchored center. Available 8/1/2027
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 3 Drive-Thru lanes
- Currently occupied by Chase Bank
- Available 8/2027
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Belt For Life Studios
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Granda's Adult Day Care
- Autres services
- 1
- Régional
- La Colonia Wellness Center
- MD/DDS
- 16
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 355
- National
- Sedano's Supermarkets
- Supermarché
- 31
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Belt For Life Studios | Entraînement physique | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Granda's Adult Day Care | Autres services | 1 | Régional |
| La Colonia Wellness Center | MD/DDS | 16 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 355 | National |
| Sedano's Supermarkets | Supermarché | 31 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 617 pi² | Façade | 625’ le N. Kendall Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Stationnement | 355 places | Superficie totale du terrain | 7,53 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 617 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 355 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 625’ le N. Kendall Drive |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,53 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présence de locataires nationaux solides. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur N. Kendall Drive et SW 162 Ave, en face de l'hôpital Baptist Kendall. Zone en pleine expansion rapide.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Park Plaza | 16205 N Kendall Dr
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