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1621 12th Ave 5 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98122
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Faits saillants
- Easy access to public transportation.
- Prime Capitol Hill location surrounded by dining, nightlife, and residential density with consistent foot traffic.
- Existing build-out includes two studios, office areas, and restrooms supporting varied programming.
- Surrounded by popular dining, entertainment, and residential developments.
- Spacious first-floor layout ideal for retail, cultural, fitness, or entertainment uses.
- Excellent walkability (score of 100), paired with convenient public transit options (score of 90).
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 682 pi² | Négociable | 50,11 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 284 749 $ CAD/an 23 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Located at 1621 12th Ave #100, this prime ground-floor unit offers high visibility, strong foot traffic, and is surrounded by vibrant nightlife, retail, and residential density. Features 3,867 SF main theatre/studio space, 1,351 SF studio space, 463 SF office/meeting space, 1 dedicated restroom, and shared restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capitol Hill Arts Ctr
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Octo Sushi
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- One World Dance & Drum Llc
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capitol Hill Arts Ctr | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Octo Sushi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| One World Dance & Drum Llc | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 682 pi² | Superficie commerciale brute | 16 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 856 pi² |
| Année de construction | 1917 |
À propos de la propriété
Cannon Commercial is pleased to present an exceptional opportunity to lease a former theatre/dance space located in the bustling Capitol Hill neighborhood. The site at 1621 12th Avenue is a ground-floor retail space measuring approximately 5,682 square feet within a building constructed in 1917. It is situated in Capitol Hill, a high-density neighborhood characterized by mixed-use developments, cultural venues, and significant pedestrian traffic. The property is zoned for retail use and occupies a parcel conducive to entertainment-oriented operations. Connectivity to regional transit corridors and urban amenities enhances the property's commercial viability.
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