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Barley Mill Building 1621-1637 SE Hawthorne Blvd 9 770 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97214 2 665 533 $ CAD (272,83 $ CAD/pi²) 4,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Available - 30% Down | 5% Interest | 30 Year Am | 5 Year Term
- 7,100 SF Retail / Warehouse Space w/ 14 Ft Clear Height and Sprinklers
- Barley Mill Pub is the First McMenamins Location Ever | Tenant Since 1983
- Well Maintained Building with Short Term Leases and Below Market Rents
- Hyper Dynamic Location at the Corner of SE 17th Ave & SE Hawthorne Blvd
- Average Household Income is $123,000+ within a 3 Mile Radius
Résumé de l'annonce
Nathan Drake with Marcus & Millichap has been selected to exclusively market for sale the property located at 1621-1637 SE Hawthorne Blvd in Southeast Portland, Oregon. The building consists of 9,770 square feet of leasable area and is currently 100% leased to (2) tenants. The Barley Mill Pub is a bar and restaurant, and it is the first McMenamins location opened. They have been a tenant in the building since 1983. PJs Sleep Shop is a locally owned mattress retailer, and they have been a tenant in the building since 1979. Both tenants are on short term leases and paying well below the current market rental rates on Hawthorne. The roof was replaced in 2014 and the building has been well maintained by the current owners. Seller Financing is available for qualified Buyers with the following terms: 30% Down | 5% Interest | 30 Year Am | 5 Year Term.
Please contact Nathan Drake to schedule any property tours. Please do not disturb the tenants.
Nathan Drake
(503) 616-8962
nathan.drake@marcusmillichap.com
Please contact Nathan Drake to schedule any property tours. Please do not disturb the tenants.
Nathan Drake
(503) 616-8962
nathan.drake@marcusmillichap.com
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 665 533 $ CAD
Prix par pi²
272,83 $ CAD
Taux de capitalisation
4,57%
Revenu net d’exploitation
121 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CM2 - Le zonage Commercial Mixte 2 permet une large gamme d'usages, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel.
Façade
100’ sur Hawthorne Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
McMenamins is a family-owned company in the Pacific Northwest serving their own handcrafted beer, wine, cider, spirits and coffee alongside good, honest pub fare since 1983. Steeped in art, history and a sense of place, locations range from neighborhood pubs to historic hotels where live music and history talks are the norm, and soaking pools, movie theaters and other fun prevail.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R196928 | Évaluation totale | 715 916 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R196928
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
715 916 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Barley Mill Building | 1621-1637 SE Hawthorne Blvd
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