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Faits saillants

  • Excellent accès à partir de l'autoroute I-35W de la sortie Hennepin Avenue
  • Trois (3) quais de chargement à quai disponibles
  • Rénovation complète d'un immeuble centenaire incluant de nouvelles toilettes, aires communes, CVC et électricité
  • 140 places de stationnement en surface

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  • Disponible
  • Niveau inférieur - B50
  • 2 192 pi²
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  • 13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 30 469 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Niveau inférieur - B75
  • 2 327 pi²
  • Négociable
  • 13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 32 345 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
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1,858 - 5,058 SF Office/Flex Suites Available.

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  • Niveau inférieur - B90
  • 4 294 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Niveau inférieur - B50 2 192 pi² Négociable 13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 30 469 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois Flex - Maintenant
Niveau inférieur - B75 2 327 pi² Négociable 13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 32 345 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
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Niveau inférieur - B50

Taille
2 192 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 30 469 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur - B75

Taille
2 327 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 32 345 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Niveau inférieur - B90

Taille
4 294 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,90 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 59 686 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

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Taille 2 327 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,90 $ CAD/pi²/an
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Disponible Maintenant

1,858 - 5,058 SF Office/Flex Suites Available.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Niveau inférieur - B90

Taille 4 294 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux entièrement rénové vieux de 100 ans situé à deux pâtés de maisons de l'autoroute I-35W sur la sortie Hennepin Avenue. De vastes fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique et une abondante lumière naturelle Accès facile au centre-ville de Minneapolis I-35W et I-94 Bâtiment classé Energy Star Trois (3) quais de chargement à quai disponibles Nouveaux silos à passagers et à marchandises Mise à jour des toilettes, des fenêtres, du CVC/électricité et des aires communes Stationnement réservé à l'édifice

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1919/2017
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
139 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
44 100 pi²
Stationnement
140 places de stationnement surface

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 4095159

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1621-1701 E Hennepin Ave, Minneapolis, MN 55414

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