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Gas Station & C-Store 1621 Collingsworth St 2 925 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77009 5 127 113 $ CAD (1 752,86 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

New 20-year absolute NNN lease; 30+ year seasoned location – has operated since 1994; Bonus Depreciation Eligible
Dense residential area: 177,000+ households within 5-mile radius; Average household income of $103,000+ within 5-mile radius

Signalized hard corner, direct frontage to 6,400+ vehicles per day; Primary daytime traffic corridor
Panthers Petroleum - highly experienced, Houston-based operator

Résumé de l'annonce

Century Partners is pleased to offer a rare investment opportunity in a high-performing gas station and convenience store under a brand-new 20-year absolute NNN lease. This seasoned location has operated successfully since 1994, demonstrating over 30 years of consistent performance and tenant stability. In addition to its strong operational history, the property offers investors the benefit of Bonus Depreciation eligibility.

OM - Gas_1621 Collingsworth St_Houston, TX

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

2 925 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

5 127 113 $ CAD

Prix par pi²

1 752,86 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

410 169 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,34 AC

Zone de développement économique

Oui

Façade

116’ sur Collingsworth Street

Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
99,999 SF
$9.99
-

Chevron Corporation began in 1879 as Pacific Coast Oil Company following California's first oil discovery. It became part of Standard Oil in 1900 before gaining independence in 1911. The company expanded internationally through discoveries and mergers, including with Gulf Oil and Texaco. Today it operates in upstream exploration and production, downstream refining and marketing, and through its Chevron New Energies division, pursues lower-carbon solutions. The corporation maintains a significant global presence in both traditional hydrocarbons and emerging energy sectors.