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Creekside Office Park Folsom, CA 95630 1 380–7 820 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Across from Mercy Hospital of Folsom — 106-bed Dignity Health campus at 1650 Creekside Drive, top-rated by Leapfrog
- Move-In-Ready Medical Buildout — both spaces already configured for clinical use; no shell conversion required
- $2.10–$2.25 PSF, Modified Gross — TI allowance negotiable on both availabilities
- Two Availabilities, One Park — ±1,380 SF medical suite or the entire ±6,440 SF building at 1645
- Established Medical Cluster — imaging, endoscopy, urgent care, ophthalmology, surgical and dental practices already in the park
- Affluent Patient Base — 2025 average household income of $132,042 within one mile; 81,382 residents within three miles
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Disponible
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 440 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 239 770 $ CAD/an 19 981 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1645 Creekside Dr - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 380 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 51 379 $ CAD/an 4 282 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1621 Creekside Dr - 1er étage - ste 100
1645 Creekside Dr - 1er étage
| Taille | 6 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Convient pour 17 à 52 personnes
1621 Creekside Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Creekside OB/GYN
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Senior Helpers
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- The Tooth Station Llc
- Soins de santé et assistance sociale
Aperçu du parc
Creekside Office Park is directly across from Mercy Hospital of Folsom, the 106-bed Dignity Health campus at 1650 Creekside Drive with a top-rated Leapfrog score. The park itself is an established medical cluster — urgent care, imaging, endoscopy, ophthalmology, endodontics, cosmetic surgery, sleep medicine and dental practices already operate within the same group of buildings. Two medical availabilities are open in the park right now: a ±1,380 SF suite at 1621 Creekside Drive and the entire ±6,440 SF building at 1645 Creekside Drive. Same park, same ownership. A practice can take a small suite today and move into a standalone building later without leaving the address its patients already know. The surrounding demand base supports it. Folsom's population has grown roughly 70% since 2000, and 2025 average household income runs $132,042 within one mile and $161,816 within three — an affluent, well-insured patient pool. Asking rates range from $2.10 to $2.25 PSF, modified gross. TI allowance is negotiable on both availabilities.
Présenté par
Creekside Office Park | Folsom, CA 95630
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