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Creekside Office Park Folsom, CA 95630 1 380–7 820 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Across From Mercy Hospital — Directly opposite Dignity Health's Mercy Hospital of Folsom, in Folsom's established medical district
- Full Clinical Layout — Reception, exam room, procedure/treatment room, lab, two offices, business office, admin area, and restroom
- Negotiable TI Allowance — Flexible terms and tenant improvement allowance open to negotiation
- Across from Mercy Hospital of Folsom
- Affluent, Well-Insured Patient Base
- Strong Visibility & Access
- Move-In Ready Medical Buildout — ±1,380 SF already configured for clinical use; minimal to no buildout required
- Building Signage Available — Street-facing visibility for the practice
- Lease Rate — $2.25 PSF, modified gross
- Move-In Ready Clinical Build-Out
- Sacramento's Fastest-Growing Suburb
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Disponible
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 440 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 228 940 $ CAD/an 19 078 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1645 Creekside Dr - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 380 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 52 563 $ CAD/an 4 380 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1621 Creekside Dr - 1er étage - ste 100
1645 Creekside Dr - 1er étage
| Taille | 6 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Convient pour 17 à 52 personnes
1621 Creekside Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Creekside OB/GYN
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Senior Helpers
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- The Tooth Station Llc
- Soins de santé et assistance sociale
Aperçu du parc
Located within Creekside Office Park in Folsom, CA, this ±6,440 SF freestanding medical office building is available for lease at $2.10 PSF, Modified Gross. Positioned directly across from Mercy Hospital of Folsom — a top-rated Leapfrog-recognized, 106-bed acute care facility — this is a rare opportunity to establish or expand a medical practice in one of Sacramento Metro's most dynamic healthcare corridors. The space is move-in ready with a fully built-out clinical layout, offering immediate operational efficiency for a wide range of healthcare uses. The surrounding community reflects a high-income, well-insured patient base, with an average household income exceeding $132,000 within one mile and a poverty rate of just 5.3% — demographics that support strong reimbursement rates and a stable revenue environment. Folsom's population has grown approximately 70% since 2000 and continues its upward trajectory, driven by sustained residential development. With Kaiser Permanente and UC Davis Health both operating expanded campuses nearby, the area benefits from an established healthcare ecosystem that generates natural referral and overflow traffic for independent and specialty practices.
Présenté par
Creekside Office Park | Folsom, CA 95630
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