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1621 Grand Ave - Villa Riviera Immeuble de 16 778 pi² • Soins de santé • À vendre 8 646 187 $ CAD • Santa Barbara, CA 93103

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located on Santa Barbara's iconic Riviera overlooking the ocean
11 Parking Spaces on Adjacent Parcel Per Easement. 2-Car Garage For Third Floor Apartment.

Features 20 Congregate Care + 2BD/2BA Penthouse Apartment
Includes large underutilized outdoor area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the prestigious Riviera neighborhood, with entrances off Arrellaga St. and Grand Avenue, this property was originally part of the historic St. Francis Hospital site. In 1992, the building was transformed into a senior care facility. The building includes a spacious penthouse apartment with stunning views and a private two-car garage. Most of the facility's operations were situated on the first floor, featuring large common areas, a commercial kitchen, a laundry room, and a beauty shop. In front of the building is a sizable outdoor area, currently underutilized, offering potential for further development. Parking for the facility is available on an adjacent parcel, secured through an easement with access from Arrellaga Street. The penthouse apartment's two-car garage has separate access via Grand Avenue.

1621grandave_s_v3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 646 187 $ CAD	Taille du lot	6,86 AC
Prix par lit	411 723 $ CAD	Taille du bâtiment	16 778 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	21
Type de propriété	Soins de santé	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Zonage	R-M

Prix	8 646 187 $ CAD
Prix par lit	411 723 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,86 AC
Taille du bâtiment	16 778 pi²
Nbre de lits	21
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Zonage	R-M