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1621 N American St 6 195 pi² Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19122 1 776 730 $ CAD (286,80 $ CAD/pi²)

Entrepôts Pennsylvanie Philadelphia 1621 N American St, Philadelphia, PA 19122

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ICMX zoning (Industrial-Commercial Mixed Use) — broad commercial + low-impact industrial uses
  • Location: next to CubeSmart at Cecil B. Moore & N American; minutes to Northern Liberties, Fishtown, Temple area, and Frankford/Girard
  • Corridor: recent zoning permit coverage for brewery/restaurant, retail, maker space
  • Street to Street Access: From American to Phillip St

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Development Site – 1621 N. American Street
Rare opportunity in the path of progress along booming American Street. ±6,564 SF lot with ICMX zoning, surrounded by major residential and mixed-use projects. Perfect for adaptive reuse or ground-up development in one of Philadelphia’s fastest-growing corridors. The roof has been removed from the 6 garages and is ready for your plans.

PIÈCES JOINTES

1621 N American St OM (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 776 730 $ CAD Aire du bâtiment louable 6 195 pi²
Prix par pi² 286,80 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1965
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Salle d’exposition
 Effacer hauteur du plafond 16’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Taille du lot 0,17 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage ICMX - Zonage ICMX (Usage mixte industriel-commercial) — usages commerciaux variés + usages industriels à faible impact; grande flexibilité pour les créateurs, salles d'exposition, studios, espaces créatifs
Prix 1 776 730 $ CAD
Prix par pi² 286,80 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Aire du bâtiment louable 6 195 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage ICMX - Zonage ICMX (Usage mixte industriel-commercial) — usages commerciaux variés + usages industriels à faible impact; grande flexibilité pour les créateurs, salles d'exposition, studios, espaces créatifs

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 884590705 Évaluation des bâtiments 421 452 $ CAD
Évaluation du terrain 180 622 $ CAD Évaluation totale 602 074 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
884590705
Évaluation du terrain
180 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 452 $ CAD
Évaluation totale
602 074 $ CAD
(267) 780-3419

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37422601

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1621 N American St, Philadelphia, PA 19122

Le Olde Kensington Industriel Propriété à 1621 N American St, Philadelphia, PA 19122, est actuellement disponible. Contacter McCann Commercial pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6199
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1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0126
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0129
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0130
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0131
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6202
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6206
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1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6207-Edit
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1621 N American St
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(267) 780-3419

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(484) 366-5913

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