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College Shoppes on North Main 1621 N Main Ave 1 000–19 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5A | 3 500 à 5 000 pi² | 1-10 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 138 250 $ CAD/an 11 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5C | 6 000 à 13 300 pi² | 1-10 ans | 26,96 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 358 551 $ CAD/an 29 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 24 194 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 5C
$16.50-23.50 NNN rent Up to 13,300 sf contiguous, entire property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 300 pi² | Superficie commerciale brute | 21 667 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 300 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande visibilité STATIONNEMENT ! ! ! Intersection signalée Profondeurs de baies peu profondes Espace restaurant RÉNOVATION Situé au cœur du quartier historique de Tobin Hill et du San Antonio College. À distance de marche du quartier historique de Monte Vista. Plus de 27 000 étudiants fréquentent le San Antonio College. Visibilité incroyable de la base étudiante et circulation piétonnière quotidienne. La propriété est également située à l'intérieur d'un pâté de maisons des nouveaux loft de mi-hauteur. Solide combinaison de locataires. Excellent emplacement pour une compagnie de téléphonie cellulaire, une librairie, un magasin de jeux ou toute autre utilisation qui pourrait prospérer grâce à un grand nombre d'étudiants à la circulation pédestre. Également un emplacement idéal pour un usage médical ou un avocat à proximité immédiate de l'Hôpital Metropolitan Methodist et des salles d'audience du centre-ville.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeway Commons 900 Ltd
College Shoppes on North Main | 1621 N Main Ave
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