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Milio's Sandwiches 1621 S 1st Ave 1 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Iowa City, IA 52240
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 191 pi² | Négociable | 22,81 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 27 168 $ CAD/an 2 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Marcos endcap restaurant suite with 1191 sq. ft. and an outside dining patio is a great opportunity for your business. The exhaust hood, Ansul system, walk in cooler and freezer, ice machine and built-in counter stay. It's a great size for a quick-serve restaurant or specialty restaurant. There is additional kitchen equipment, tables and stools that are available at an additional cost from the former tenant. Located on 1st Ave in Iowa City with traffic counts of 12,200 cars per day. Ample common parking in front and in the rear of the building, convenient for employees & customers alike. Neighboring tenants include Java House, K&Q Nails, DonutLand, Muddy Feet Hot Yoga, & 2 Dogs Pub. Rent is just $16.50 NNN with a total gross monthly rent of $2,219.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Daylight Donuts
- Beignerie
- 471
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daylight Donuts | Beignerie | 471 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 191 pi² | Superficie commerciale brute | 4 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 504 pi² |
| Année de construction | 2003 |
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Présenté par
Milio's Sandwiches | 1621 S 1st Ave
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