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Aviara East Pompano 1621 S Dixie Hwy 746–4 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pompano Beach, FL 33060



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FAITS SAILLANTS
- Construction flambant neuve — Aviara offre des espaces de vente au détail et de restauration modernes et à la fine pointe de la technologie dans un nouveau développement à usage mixte.
- Design et infrastructure modernes — Comprenant des éléments artistiques personnalisés, ce développement offre des aménagements flexibles, de grandes vitrines et un grand parking.
- Emplacement privilégié à forte croissance — Positionné le long de l'autoroute S. Dixie à Pompano Beach, Aviara offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur en expansion rapide.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 746 pi² | 2-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 28 289 $ CAD/an 2 357 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 112 | 839 pi² | 2-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 31 815 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 114 | 1 250 pi² | 2-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 47 401 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 118 | 845 pi² | 2-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 32 043 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 119 | 845 pi² | 2-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 32 043 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 746 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 28 289 $ CAD/an 2 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 112
| Taille |
| 839 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 31 815 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 114
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 47 401 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 845 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 32 043 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 119
| Taille |
| 845 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 32 043 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 746 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 37,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, ste 112
| Taille | 839 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 37,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 114
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 37,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 118
| Taille | 845 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 37,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 119
| Taille | 845 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 37,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 pi² d’espace adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 525 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 228 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 1 690 pi² | Taille du bâtiment | 319 284 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 525 pi² |
| Nombre d’unités | 228 |
| Max. contigu | 1 690 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 319 284 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aviara offre de nouvelles possibilités de location de magasins et de restaurants dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Pompano Beach. Situé le long du corridor à fort trafic de l'autoroute S. Dixie, ce nouveau développement se trouve dans un secteur en forte croissance, avec des investissements résidentiels et commerciaux continus qui en font une destination clé. L'emplacement offre une forte visibilité avec des possibilités de signalisation monumentales, un accès facile aux routes principales et la proximité des carrefours de transport, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un marché émergent. Ce développement à usage mixte de 5,13 acres comprend trois immeubles de grande hauteur avec des espaces résidentiels et commerciaux, offrant ainsi une clientèle intégrée. Les espaces de vente au détail du rez-de-chaussée sont conçus avec des aménagements ouverts, de grandes devantures de magasins et des configurations flexibles pour accueillir une variété d'entreprises. Un grand stationnement améliore encore la visibilité et la commodité. De plus, l'artiste de renommée internationale Butrint Morina intégrera des éléments de conception personnalisés tout au long du projet, ajoutant une touche unique au développement. Avec les nouvelles constructions, les entreprises peuvent tirer parti d'aménagements efficaces, d'une infrastructure mise à jour et de systèmes de bâtiments modernes. Que vous ouvriez un restaurant, un café, une boutique ou une entreprise axée sur les services, Aviara offre une excellente occasion de contribuer à façonner cet endroit en pleine croissance et à forte demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aviara East Pompano | 1621 S Dixie Hwy
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