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1621 S Midtown Pl 4 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73130 1 644 216 $ CAD (330,16 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% LEASED
- Long term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 559 $
|
29,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 559 $
|
29,63 $
|
| Taxes |
16 696 $
|
3,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 450 $
|
3,10 $
|
| Total des dépenses |
32 146 $
|
6,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
115 413 $
|
23,18 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 559 $ |
| Annuel par pi² | 29,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 559 $ |
| Annuel par pi² | 29,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 696 $ |
| Annuel par pi² | 3,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 450 $ |
| Annuel par pi² | 3,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 146 $ |
| Annuel par pi² | 6,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 413 $ |
| Annuel par pi² | 23,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 644 216 $ CAD
Prix par pi²
330,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
115 424 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
25 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 27,40 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Soins de santé et assistance sociale | - | 27,40 $ CAD | Brut modifié | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212581080 | Évaluation totale | 137 408 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 591 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 16 696 $ CAD (3,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 91 816 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212581080
Évaluation du terrain
45 591 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
91 816 $ CAD (2024)
Évaluation totale
137 408 $ CAD (2024)
Impôts annuels
16 696 $ CAD (3,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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