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1621 S Midtown Pl 4 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73130 1 657 440 $ CAD (332,82 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% LEASED
- Long term tenants
Résumé de l'annonce
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 746 $
|
29,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
148 746 $
|
29,87 $
|
| Taxes |
16 830 $
|
3,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 574 $
|
3,13 $
|
| Total des dépenses |
32 404 $
|
6,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 341 $
|
23,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 746 $ |
| Annuel par pi² | 29,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 746 $ |
| Annuel par pi² | 29,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 830 $ |
| Annuel par pi² | 3,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 574 $ |
| Annuel par pi² | 3,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 404 $ |
| Annuel par pi² | 6,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 341 $ |
| Annuel par pi² | 23,36 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 657 440 $ CAD
Prix par pi²
332,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
116 352 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
25 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 27,52 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Soins de santé et assistance sociale | - | 27,52 $ CAD | Brut modifié | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212581080 | Évaluation totale | 68 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 850 $ CAD | Impôts annuels | 16 830 $ CAD (3,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 46 020 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212581080
Évaluation du terrain
22 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 020 $ CAD
Évaluation totale
68 869 $ CAD
Impôts annuels
16 830 $ CAD (3,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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