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1621 S Midtown Pl 4 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73130 1 654 716 $ CAD (332,27 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% LEASED
- Long term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 501 $
|
29,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
148 501 $
|
29,82 $
|
| Taxes |
16 802 $
|
3,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 549 $
|
3,12 $
|
| Total des dépenses |
32 351 $
|
6,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 150 $
|
23,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 501 $ |
| Annuel par pi² | 29,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 501 $ |
| Annuel par pi² | 29,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 802 $ |
| Annuel par pi² | 3,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 549 $ |
| Annuel par pi² | 3,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 351 $ |
| Annuel par pi² | 6,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 150 $ |
| Annuel par pi² | 23,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
332,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
116 161 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
25 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 27,58 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Soins de santé et assistance sociale | - | 27,58 $ CAD | Brut modifié | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212581080 | Évaluation totale | 139 505 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 287 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 16 802 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 93 218 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212581080
Évaluation du terrain
46 287 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
93 218 $ CAD (2024)
Évaluation totale
139 505 $ CAD (2024)
Impôts annuels
16 802 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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