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1621 S Midtown Pl 4 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73130 1 674 240 $ CAD (336,19 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% LEASED
- Long term tenants
Résumé de l'annonce
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 253 $
|
30,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
150 253 $
|
30,17 $
|
| Taxes |
17 001 $
|
3,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 732 $
|
3,16 $
|
| Total des dépenses |
32 733 $
|
6,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
117 520 $
|
23,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 253 $ |
| Annuel par pi² | 30,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 253 $ |
| Annuel par pi² | 30,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 001 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 732 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 733 $ |
| Annuel par pi² | 6,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 520 $ |
| Annuel par pi² | 23,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 674 240 $ CAD
Prix par pi²
336,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
117 532 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
25 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 27,90 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Soins de santé et assistance sociale | - | 27,90 $ CAD | Brut modifié | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212581080 | Évaluation totale | 70 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 269 $ CAD | Impôts annuels | 17 001 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 46 864 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212581080
Évaluation du terrain
23 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 864 $ CAD
Évaluation totale
70 133 $ CAD
Impôts annuels
17 001 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1621 S Midtown Pl
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