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Q St. 1621 S Q St 4 Unité Immeuble d’appartements 668 016 $ CAD (167 004 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation Fort Smith, AR 72901
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Faits saillants de l'investissement
- Newer built 4 unit multfamily
- Durable finished that support low maintenance and high rental demand
- Tenant Paid Utilities
Résumé de l'annonce
This duplex bundle presents the opportunity to acquire a newer-built four-unit asset in Fort Smith. The property consists of two duplex buildings totaling four units, each featuring a 2 bed 2 bath layout with modern interior finishes. The property benefits from tenant-paid utilities, separate water meters, and durable finishes that support low maintenance and stable rental demand. Currently fully occupied.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 668 016 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 167 004 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 668 016 $ CAD |
| Prix par unité | 167 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 329 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10214-0008-00031-00 | Évaluation totale | 142 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 143 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 131 187 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10214-0008-00031-00
Évaluation du terrain
11 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 187 $ CAD
Évaluation totale
142 330 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Q St. | 1621 S Q St
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