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Office/Medical/Retail Owner User Opportunity 1621 W El Camino Real 3 696 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mountain View, CA 94040 4 035 640 $ CAD (1 091,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'utilisation de 3 696 propriétaires de SF sur El Camino Real à Mountain View
- 2 800 SF disponibles pour occuper dans les 30 jours
- Terrain de 9 306 SF avec 7 places de stationnement et accès à l'allée des deux côtés de l'immeuble
- Le zonage permet la vente au détail, le bureau, les services médicaux, l'art - la danse - les studios de musique, les garderies avec PUP et les services aux animaux avec PUP
- Désignation de l'utilisation des terres dans les corridors à usage mixte permettant la construction d'aménagements résidentiels à usage mixte
- Situé sur le W El Camino Real près de l'avenue El Monte - Entouré de nouveaux développements résidentiels et de centres commerciaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur/investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux, de services médicaux et de commerce de détail de 3 696 pieds carrés à vendre sur le W El Camino Real à Mountain View, en Californie.
- Tous les baux à court terme en place permettant à un utilisateur propriétaire d'occuper plus de 51 % de l'immeuble, 2 800 pi2 sont présentement disponibles dans les 30 jours pour qu'un utilisateur propriétaire puisse occuper.
- La propriété est située sur un terrain de 9 306 pieds carrés avec un grand parking derrière l'immeuble avec 7 places et accès à l'allée des deux côtés de l'immeuble.
- La propriété fait partie de la désignation de zonage communautaire planifié/Plan précis qui permet des utilisations telles que les garderies (PUP), la danse, l'art, les studios de musique, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les services personnels, les restaurants, les établissements de services aux animaux (PUP - Permis d'utilisation provisoire).
- La propriété se trouve dans le corridor à usage mixte qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles avec une intensité de 1,85 FAR (environ 60 U/AC ou 50 130 résidents/acre), dont jusqu'à 0,50 FAR peuvent être des bureaux ou des commerces. À El Camino Real, des intensités supérieures à 1,85 FAR et jusqu'à 3,0 FAR peuvent être permises aux endroits clés présentant des avantages et des équipements publics importants. Jusqu'à 4 histoires et jusqu'à 6 histoires pour les projets de plus de 1,85 FAR.
- La propriété est située sur le W El Camino Real, près de l'avenue El Monte, entourée de nouveaux immeubles résidentiels et de centres commerciaux.
- à 0,30 milles du coin El Camino Real & Shoreline Blvd et à 0,50 km de Downtown Mountain View (rue Castro).
- Forte démographie avec des revenus des ménages de plus de 170 000$ dans un rayon de 1 mille.
- Tous les baux à court terme en place permettant à un utilisateur propriétaire d'occuper plus de 51 % de l'immeuble, 2 800 pi2 sont présentement disponibles dans les 30 jours pour qu'un utilisateur propriétaire puisse occuper.
- La propriété est située sur un terrain de 9 306 pieds carrés avec un grand parking derrière l'immeuble avec 7 places et accès à l'allée des deux côtés de l'immeuble.
- La propriété fait partie de la désignation de zonage communautaire planifié/Plan précis qui permet des utilisations telles que les garderies (PUP), la danse, l'art, les studios de musique, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les services personnels, les restaurants, les établissements de services aux animaux (PUP - Permis d'utilisation provisoire).
- La propriété se trouve dans le corridor à usage mixte qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles avec une intensité de 1,85 FAR (environ 60 U/AC ou 50 130 résidents/acre), dont jusqu'à 0,50 FAR peuvent être des bureaux ou des commerces. À El Camino Real, des intensités supérieures à 1,85 FAR et jusqu'à 3,0 FAR peuvent être permises aux endroits clés présentant des avantages et des équipements publics importants. Jusqu'à 4 histoires et jusqu'à 6 histoires pour les projets de plus de 1,85 FAR.
- La propriété est située sur le W El Camino Real, près de l'avenue El Monte, entourée de nouveaux immeubles résidentiels et de centres commerciaux.
- à 0,30 milles du coin El Camino Real & Shoreline Blvd et à 0,50 km de Downtown Mountain View (rue Castro).
- Forte démographie avec des revenus des ménages de plus de 170 000$ dans un rayon de 1 mille.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
4 035 640 $ CAD
Prix par pi²
1 091,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 848 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
P -Planned Community - P (Communauté planifiée/plan précis)
Stationnement
7 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189-32-061 | Évaluation des bâtiments | 384 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 797 639 $ CAD | Évaluation totale | 4 182 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
189-32-061
Évaluation du terrain
3 797 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 481 $ CAD
Évaluation totale
4 182 120 $ CAD
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