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1621 W Northwest Blvd
Spokane, WA 99205
Wake Up Call Coffee · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year term with annual 2% rent increases. Yield increases 100 basis points in the primary term.
- Strong regional brand with 49+ locations and 20+ years of operational success, all 100% company owned. Voted “Best Drive-Thru Coffee” four years in a
- Primary daily needs retail arterial, connecting directly to Interstate 90 and Downtown Spokane.
- Absolute NNN lease structure provides zero Landlord responsibilities. Seller to execute a brandnew lease at closing
- High-visibility location with frontage on Northwest Blvd. and Ash St. with multiple points of ingress and egress.
- Shadow-anchored by a Planet Fitness and Goodwill, and located directly across the street from a high-volume Safeway with strong annual sales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 971 463 $ CAD
Prix par pi²
3 182,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
198 573 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
Community Business - Community Business
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25121.6403 | Évaluation des bâtiments | 1 034 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 156 $ CAD | Évaluation totale | 1 461 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25121.6403
Évaluation du terrain
427 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 034 683 $ CAD
Évaluation totale
1 461 839 $ CAD
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