1621 Washington St 4 968 pi² Commerce de détail Immeuble Olean, NY 14760 251 126 $ CAD (50,55 $ CAD/pi²)

Débloquez toutes les possibilités grâce à cet immeuble commercial spacieux d'un peu moins de 5 000 pieds carrés, parfaitement positionné parallèlement à West State Street et à une courte distance en voiture d'Allegany. Nichée près d'un quartier résidentiel bien établi, cette propriété offre une visibilité de premier ordre et un accès facile pour une variété d'entreprises commerciales. Une caractéristique remarquable est la porte de garage de 12 pieds, offrant un excellent accès au vaste espace ouvert de style entrepôt de l'unité avant, idéal pour le stockage, un atelier ou une utilisation commerciale créative. L'unité frontale est actuellement louée pour 1 650 $/mois jusqu'en octobre, et le locataire est ouvert à une prolongation, offrant un potentiel de revenu immédiat à un investisseur ou à un propriétaire-occupant. L'unité arrière dispose également d'un grand espace de style entrepôt, qui pourrait être n'importe quoi. À l'heure actuelle, il sert d'entreposage, mais il pourrait s'agir d'un excellent espace d'atelier ou d'un potentiel pour un autre locataire. Pour plus de commodité, le bâtiment comprend deux bureaux construits et deux salles de bain (une par unité), ce qui le rend fonctionnel pour une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique, son aménagement flexible et son potentiel infini, cette propriété est une occasion fantastique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'espace, de commodité et de revenus. Visite virtuelle disponible — explorez les possibilités dès aujourd'hui ! Communiquez avec nous pour plus de détails ou pour une démonstration privée.