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Clay Hills Plaza 16211-16231 Clay Rd 1 280–34 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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FAITS SAILLANTS
- Façades sur le chemin Clay et la route nord 6.
- Panneau de pylône disponible pour la signalisation des locataires.
- Situé à une intersection très fréquentée avec un bail important.
- Excellente visibilité du centre commercial depuis l'autoroute.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 280 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 678 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 4 472 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 61 762 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 212 | 1 335 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 18 438 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 025 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 967 $ CAD/an 2 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 | 25 178 pi² | Négociable | 12,19 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 306 821 $ CAD/an 25 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16211 Clay Rd - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
16215 Clay Rd - 1er étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16215 Clay Rd - 1er étage - ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
16233 Clay Rd - 1er étage - ste 305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16233 Clay Rd - 1er étage - ste 330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Agave Bar
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Agave Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| America Trucking Solution | - | 1 | - |
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| God's House | - | 1 | - |
| Sky Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 290 pi² | Superficie commerciale brute | 289 529 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 64,88 AC |
| Stationnement | 785 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 33 | Rues transversales | N Hwy 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 34 290 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 785 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 289 529 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,88 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | N Hwy 6 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clay Hills Plaza, un point névralgique de choix pour la région de West Houston. Occupé par National Locataires, Gold Gym, Aaron's Rents et Flooring Outlet, ce centre commercial est essentiel dans le quartier. Surplombant la route 6, ce qui fait que le centre a une visibilité et une circulation élevées pour les locataires. Clay Hills a continué d'être une lumière au sein de la communauté, attirant des invités de tous les horizons, y compris en offrant de multiples entreprises pour soutenir leur style de vie.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clay Hills Plaza | 16211-16231 Clay Rd
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