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RK Biscayne 162nd Plaza | North Miami 16215-16295 Biscayne Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33160
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Faits saillants
- Located along US-1 with over 100,000 vehicles passing daily for maximum exposure.
- Fully built-out retail space includes private restrooms, emergency lighting, and plug-and-play infrastructure.
- Prominent pylon signage puts businesses in front of consistent consumer traffic.
- Positioned between Aventura, Sunny Isles Beach, and North Miami Beach in a busy retail corridor.
- Ample on-site parking with 58 spaces and convenient ingress and egress points.
- Immediate proximity to popular restaurants, healthcare providers, and specialty shops in a dense retail hub.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This in-line retail space is located within RK Biscayne 162nd Plaza, a well-positioned neighborhood shopping center along the highly traveled Biscayne Boulevard (US-1). Situated near NE 163rd Street (Highway 826), the property offers strong regional connectivity to North Miami Beach, Aventura, Sunny Isles Beach, and Bal Harbour. The space is fully built out for professional service or retail use, featuring central air conditioning, private restrooms, drop ceilings, and plug-and-play capabilities. The center provides visibility with pylon signage and benefits from a high daily traffic count of approximately 100,000 vehicles. Tenants enjoy convenient access to 58 on-site parking spaces and ADA-compliant entry. Nearby retailers, restaurants, and service providers create an active commercial environment, making this location attractive for customer-driven businesses. Available within 30 days, the property offers an ideal opportunity for a brand seeking to establish or expand in a prominent coastal market with strong consumer demographics and excellent vehicle accessibility across Miami-Dade County.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atlantic Rehabilitation Center
- Soins de santé
- 1
- Local
- Island Water Sports Surf Shop
- Articles de sport
- 1
- Local
- Paquito's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Source Contract
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlantic Rehabilitation Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Island Water Sports Surf Shop | Articles de sport | 1 | Local |
| Paquito's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Source Contract | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 23 265 pi² | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 265 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Turnkey Café & Restaurant Opportunity – North Miami Beach** Fully equipped and ready-to-operate café/restaurant located in one of North Miami Beach's most sought-after areas. Situated within a high-traffic shopping center featuring ample parking, salon suites, and a medical center, this exceptional 1,700 SF bistro is positioned for success. The restaurant is fully built out and includes permits for 28 seats, a brand-new 10-foot hood system, updated grease trap, new walk-in refrigerator and freezer, and all active permits and licenses required for immediate operation. The seller is motivated due to commitments with other business ventures and is committed to ensuring a smooth transition for the new owner. This opportunity may qualify for visa eligibility, making it attractive for both local and international buyers. Whether you're expanding an existing concept or launching a new one, this turnkey operation offers an outstanding opportunity in a prime location. **Key Money: $379,000** HD video tour available upon request. As restaurant business brokers specializing in hospitality transactions, we are available to guide you through every step of the acquisition process.
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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RK Biscayne 162nd Plaza | North Miami | 16215-16295 Biscayne Blvd
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