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16216 Moonrock Dr
Houston, TX 77062
The Learning Experience · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The new 20-year lease commenced in April 2025, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- Located adjacent to NASA’s Johnson Space Center which employs 12,541 federal/contract employees throughout 163 facilities totaling nearly 4MSF.
- Residents within a 3-mile radius of the Property earn an average household income of approximately $124,000 yearly.
- Recently completed in early 2025, TLE provides investors with the opportunity to acquire a new Class A asset with low future capital expenditures.
- TLE is also neighboring the University of Houston Clear Lake, a four-year university with 8,137 students and more than 900 fulltime faculty and staff.
- Clear Lake area is home to an affluent community surrounded by rooftops, as well as a multitude of industries, with 38.4SF of commercial space.
Résumé de l'annonce
New Construction TLE | Brand New 20-Year Lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 362 534 $ CAD
Prix par pi²
736,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
526 384 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
None
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1397240010001 | Évaluation des bâtiments | 3 897 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 776 926 $ CAD | Évaluation totale | 4 674 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1397240010001
Évaluation du terrain
776 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 897 676 $ CAD
Évaluation totale
4 674 602 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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