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16218 W Hoffeldt Ln
Brookings, OR 97415
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Directly off the scenic coastal Highway 101
  • Excellent visibility and parking
  • At a major traffic light intersection

Résumé de l'annonce

An EXCEPTIONAL Coastal INVESTMENT OPPORTUNITY – Prime Income producing property along the Iconic Hwy 101 Corridor. Positioned in a highly desirable Brookings location, this well-maintained commercial investment property offers unmatched visibility, stable long-term tenants, and proven performance. Spanning .61 acres across two tax lots, the property features two commercial buildings, together offering 10,500 sq ft of versatile income-generating space. Current tenants include an established fishing tackle retailer and a successful antique shop—both drawing consistent local and tourist traffic year-round. With 28 paved parking spaces, excellent ingress/egress, and strong surrounding commercial activity, this asset presents a rare opportunity for immediate cash flow with long-range appreciation potential. A standout opportunity for discerning investors seeking stability, location, and long-term value in a growing coastal market. Showings by appointment only.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 181 205 $ CAD
Prix par pi²
112,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
75 597 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C1 - Light Commercial Use
Stationnement
23 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Hoffeldt

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Internet par fibre optique
  • ID d’inscription: 39421590

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16218 W Hoffeldt Ln, Brookings, OR 97415

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