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Shady Grove Professional Bldg 16220 Frederick Rd 750–15 451 pi² d'espace disponible • Gaithersburg, MD 20877
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement gratuites en surface. Adjacent au centre de vente au détail et à l'hôtel Comfort Inn. Station de métro Shady Grove à courte distance en voiture.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Medical office suite with direct elevator exposure and generous window-line. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès aux ascenseurs
Most recent medical office use. Great corner location. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Facilement accessible.
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation de l'immeuble terminée.
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Air central et chauffage
Nice corner suite. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
Prime opportunity to occupy an office/medical space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2026-03-01 |
| 2e étage, ste 200 | 1 902 pi² | 3-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 65 780 $ CAD/an 5 482 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 750 à 1 525 pi² | 1-10 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 56 961 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 1 404 pi² | 1-10 ans | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 50 499 $ CAD/an 4 208 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 1 894 pi² | 1-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 65 504 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 6 365 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 228 937 $ CAD/an 19 078 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 512 | 1 559 pi² | 1-10 ans | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 56 074 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 902 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 65 780 $ CAD/an 5 482 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 750 à 1 525 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 56 961 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 1 404 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 50 499 $ CAD/an 4 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 65 504 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 6 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 228 937 $ CAD/an 19 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 512
| Taille |
| 1 559 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 56 074 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 1 902 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office suite with direct elevator exposure and generous window-line. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Accès aux ascenseurs
2e étage, ste 204
| Taille | 750 à 1 525 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Most recent medical office use. Great corner location. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace partiellement démoli
- Lumière naturelle
- Facilement accessible.
2e étage, ste 212
| Taille | 1 404 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation de l'immeuble terminée.
5e étage, ste 500
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Facilement accessible.
5e étage, ste 502
| Taille | 6 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nice corner suite. Extensive office, retail & lobby renovations completed Easy access to I-270, I-370, and the ICC / MD-200 Less than 1 mile to Shady Grove Metro Station Adjacent to multiple award-winning Comfort Inn Next door to the new residential community Farmstead District.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Facilement accessible.
5e étage, ste 512
| Taille | 1 559 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime opportunity to occupy an office/medical space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 818 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Facilement accessible.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice professionnel Shady Grove est un bâtiment moderne de 5 étages desservant à la fois les cabinets médicaux et les locataires non médicaux. Le commerce de détail au rez-de-chaussée et le centre de distribution adjacent offrent des choix alimentaires et d'autres services de vente au détail. D'importants travaux de RÉNOVATION d'édifices ont été achevés en 2023, y compris le nouveau hall d'entrée, le portique et les façades des magasins de détail. Les rénovations intérieures comprennent de nouvelles aires communes, des portes d'entrée des suites, des éclairages et des toilettes mises à jour. Un centre de distribution contigu a été reconstruit à partir de zéro. Les détaillants sur place comprennent un fleuriste, Dunkin' Donuts, le restaurant Minerva, Q'doba, Rise Biscuits Southern Chicken, Luxury Nails et plus encore. Le Comfort Inn, récemment rénové, se trouve juste à côté. Les tarifs corporatifs sont disponibles. Idéalement situé à l'intersection du chemin Shady Grove et de la route 355 (chemin Frederick). Il a un accès immédiat au connecteur inter-comté (I-200) et à l'I-370, et se trouve à environ 1 mile de l'échangeur I-270. La station de métro Shady Grove se trouve à moins de 1,6 km. Il y a un grand parking gratuit en surface.
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Shady Grove Professional Bldg | 16220 Frederick Rd
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