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1623-1635 Chicago Dr SW 5 080–22 808 pi² d'espace disponible • Industriel • Grand Rapids, MI 49519
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FAITS SAILLANTS
- VERSATILE RETAIL SHOWROOM / WAREHOUSE BUILDING
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B | 5 080 pi² | Négociable | 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 51 766 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C | 7 440 pi² | Négociable | 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 45 285 $ CAD/an 3 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - D | 10 288 pi² | Négociable | 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 17 590 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - B
Available for Sublease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - C
Available for Sublease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - D
Available for Sublease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 808 pi² | Superficie commerciale brute | 23 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 708 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**BÂTIMENT POLYVALENT POUR SALLE D'EXPOSITION COMMERCIALE / ENTREPÔT DE PLUS DE 22 800 pi² !** Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur Chicago Drive et vient tout juste d’être rénové, avec une façade moderne et une grande enseigne pylône. Le bâtiment comprend plusieurs espaces distincts, tous connectés pour une utilisation pratique (voir le plan, les photos et la description) : **« Salle d'exposition commerciale » :** Deux entrées distinctes permettent d’accéder à cet espace rénové avec un plafond en bois encastré, des planchers en béton et carrelage, et une hauteur sous plafond de 9 à 12 pieds. On y trouve une salle d'exposition ouverte avec un bureau d'accueil, une kitchenette, une salle de bain et un bureau privé. (Connecté à la « Salle d'exposition entrepôt », à la « Zone d’expédition » et au « Stockage du niveau inférieur ») **« Salle d'exposition entrepôt » :** Cet espace est doté de plafonds peints, de tapis commerciaux, d’un éclairage lumineux et d’une hauteur sous plafond dégagée de 11 pieds. Il comprend une grande zone d’entrepôt/stockage, une salle de conférence et deux salles de bain. (Connecté à la « Salle d'exposition commerciale » et à la « Zone d’expédition ») **« Zone d’expédition » :** Cette zone donne accès au quai de chargement et au quai traversant (depuis l’« Entrepôt principal »). Des rampes élargies permettent de relier la « Salle d'exposition commerciale » et la « Salle d'exposition entrepôt » pour faciliter le transport des expéditions/palettes. On y trouve également plusieurs espaces pour le stockage et la gestion des expéditions. **« Entrepôt principal » :** Cet espace est équipé d’une grande porte basculante de 12' x 12'. Il offre une hauteur sous plafond d’environ 16 pieds et des zones de stockage séparées, dont certaines disposent d’une mezzanine. Cet espace mène à une zone de stockage arrière avec une rampe descendant vers le « Stockage du niveau inférieur ». **« Stockage du niveau inférieur » :** Cet espace est divisé en trois zones de stockage distinctes avec des points d’accès le long de chaque mur, une hauteur sous plafond de 7 pieds, et des connexions avec la zone de stockage/« Entrepôt principal » et la « Salle d'exposition commerciale ». Ce bâtiment offre de nombreuses caractéristiques intéressantes et mérite une visite. Il s’agit d’une offre de sous-location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
1623-1635 Chicago Dr SW
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