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1623 Avenue Henri Schneider 9 160 pi² d'espace disponible • 69330 Jonage
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités neuf et sécurisé dans la ZAC des Gaulnes
- 5 places de stationnement incluses pour un confort quotidien
- Accessibilité optimale : A46, A432, tram T3, Rhône Express, aéroport
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 160 pi² (Zone contiguë):
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- Complètement tapissé
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- Entièrement construit comme Bureau standard
- espace bureau aménagé
- espace kitchenette
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Climatisation centrale
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal stockage et production
- Détecteur de fumée
- idéal activités de stockage et production
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 places de stationnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| , RDC, 1er étage | 9 160 pi² | 6-9 ans | 14,21 $ CAD//pi²/an 1,18 $ CAD//pi²/mois 130 200 $ CAD//an 10 850 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
, RDC, 1er étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 160 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 7 029 pi²
1er étage - 1 076 pi²
|
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD//pi²/an 1,18 $ CAD//pi²/mois 130 200 $ CAD//an 10 850 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
, RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 7 029 pi²
1er étage - 1 076 pi²
|
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- idéal stockage et production
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- idéal activités de stockage et production
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- espace bureau aménagé
- 5 places de stationnement
- espace kitchenette
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté au cœur de la ZAC des Gaulnes à Jonage, ce parc d’activités neuf et sécurisé bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, du tramway T3 et du Rhône Express, il offre un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à sa gare TGV. Le site propose également cinq places de stationnement incluses, renforçant le confort d’exploitation pour les utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1623 Avenue Henri Schneider
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