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1623 Avenue Henri Schneider 1 055–8 084 pi² d'espace disponible • Flex • 69330 Jonage
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Faits saillants
- Parc d’activités neuf et sécurisé dans la ZAC des Gaulnes
- 5 places de stationnement incluses pour un confort quotidien
- Accessibilité optimale : A46, A432, tram T3, Rhône Express, aéroport
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
-
Charges locatives: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 5 414 $ /an 451,13 $ /mois
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 084 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- idéal activités de stockage et production
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 084 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
-
Charges locatives: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 812,46 $ /an 67,70 $ /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal stockage et production
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 029 pi² | 6-9 ans | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 62 035 $ /HT-HC/an 5 170 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Atelier - Atelier | 1 055 pi² | 6-9 ans | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 9 310 $ /HT-HC/an 775,83 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 029 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 62 035 $ /HT-HC/an 5 170 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Atelier - Atelier
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 9 310 $ /HT-HC/an 775,83 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 029 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
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8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 5 414 $ /an 451,13 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 084 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal activités de stockage et production
RDC - Atelier - Atelier
| Taille | 1 055 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 812,46 $ /an 67,70 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 084 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- idéal stockage et production
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur de la ZAC des Gaulnes à Jonage, ce parc d’activités neuf et sécurisé bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, du tramway T3 et du Rhône Express, il offre un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à sa gare TGV. Le site propose également cinq places de stationnement incluses, renforçant le confort d’exploitation pour les utilisateurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
1623 Avenue Henri Schneider
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