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1623 Rivery Blvd 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Georgetown, TX 78628 2 071 872 $ CAD (690,62 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to I-35
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Free standing 3,071 sq ft building on Rivery Blvd
• Fantastic location with the Rivery Development and Williams Drive
• Sale Lease Back:
• Tenant: Republic Spine and Pain
• RSP started business in 2010
• Lease originated: 1/1/22
• Lease expiration: 1/31/36
• Base rent starting 1/1/26: $7878.56 plus NNN
• 3% annual increases in base rent
• Landlord responsible for roof, structure and parking lot
• Fantastic location with the Rivery Development and Williams Drive
• Sale Lease Back:
• Tenant: Republic Spine and Pain
• RSP started business in 2010
• Lease originated: 1/1/22
• Lease expiration: 1/31/36
• Base rent starting 1/1/26: $7878.56 plus NNN
• 3% annual increases in base rent
• Landlord responsible for roof, structure and parking lot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2010
Prix
2 071 872 $ CAD
Prix par pi²
690,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
132 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 527 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C-1
Stationnement
19 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R504515 | Évaluation des bâtiments | 820 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 933 $ CAD | Évaluation totale | 1 260 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R504515
Évaluation du terrain
439 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
820 971 $ CAD
Évaluation totale
1 260 905 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1623 Rivery Blvd
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