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Daimon Restaurant 16232 Pacific Coast Hwy 3 121 pi² Commerce de détail Immeuble Huntington Beach, CA 92649 2 766 625 $ CAD (886,45 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On PCH . Stand alone building .
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vendeur motivé. Bâtiment autonome sur la Pacific Coast Highway (PCH) à un pâté de maisons de l'océan à Huntington Beach, tout près de Seal Beach. Les touristes et les habitants fréquentent cet endroit. La ville vous autorise à changer votre propre concept ou à acheter le restaurant existant pour 349 000$ (Faire une offre). A un permis complet d'alcool et il est transférable. S'il vous plaît ne parlez pas au personnel et aux voisins de la vente, elle est confidentielle.
https://viewer.threshold360.com/?thresholdId=7703900-196281816&preset=share
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
242 093 $
|
77,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
242 093 $
|
77,57 $
|
| Taxes |
38 325 $
|
12,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 374 $
|
10,69 $
|
| Total des dépenses |
71 700 $
|
22,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
170 394 $
|
54,60 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 093 $ |
| Annuel par pi² | 77,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 093 $ |
| Annuel par pi² | 77,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 325 $ |
| Annuel par pi² | 12,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 374 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 700 $ |
| Annuel par pi² | 22,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 394 $ |
| Annuel par pi² | 54,60 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 121 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 766 625 $ CAD
Prix par pi²
886,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
170 394 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CV-CZ - Le CV est le zonage commercial des visiteurs et le ZC est le zonage côtier.
Stationnement
15 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-581-21 | Évaluation totale | 2 701 153 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 392 453 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 38 325 $ CAD (12,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 308 700 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-581-21
Évaluation du terrain
2 392 453 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
308 700 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 701 153 $ CAD (2025)
Impôts annuels
38 325 $ CAD (12,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Daimon Restaurant | 16232 Pacific Coast Hwy
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