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Daimon Restaurant 16232 Pacific Coast Hwy 3 121 pi² Commerce de détail Immeuble Huntington Beach, CA 92649 2 764 845 $ CAD (885,88 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On PCH . Stand alone building .
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vendeur motivé. Bâtiment autonome sur la Pacific Coast Highway (PCH) à un pâté de maisons de l'océan à Huntington Beach, tout près de Seal Beach. Les touristes et les habitants fréquentent cet endroit. La ville vous autorise à changer votre propre concept ou à acheter le restaurant existant pour 349 000$ (Faire une offre). A un permis complet d'alcool et il est transférable. S'il vous plaît ne parlez pas au personnel et aux voisins de la vente, elle est confidentielle.
https://viewer.threshold360.com/?thresholdId=7703900-196281816&preset=share
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
241 938 $
|
77,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
241 938 $
|
77,52 $
|
| Taxes |
38 301 $
|
12,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 353 $
|
10,69 $
|
| Total des dépenses |
71 654 $
|
22,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
170 284 $
|
54,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 938 $ |
| Annuel par pi² | 77,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 938 $ |
| Annuel par pi² | 77,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 301 $ |
| Annuel par pi² | 12,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 353 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 654 $ |
| Annuel par pi² | 22,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 284 $ |
| Annuel par pi² | 54,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 121 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 764 845 $ CAD
Prix par pi²
885,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
170 284 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CV-CZ - Le CV est le zonage commercial des visiteurs et le ZC est le zonage côtier.
Stationnement
15 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-581-21 | Évaluation totale | 2 676 579 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 370 687 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 38 301 $ CAD (12,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 305 892 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-581-21
Évaluation du terrain
2 370 687 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
305 892 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 676 579 $ CAD (2025)
Impôts annuels
38 301 $ CAD (12,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Daimon Restaurant | 16232 Pacific Coast Hwy
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