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16235-16297 Valley Blvd - +/- 11.49 Acres Lot • Terrain commercial • 11,49 Acres • 49 563 501 $ CAD • Fontana, CA 92335
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Faits saillants de l'investissement
- Located on an approved City of Fontana Truck Route.
- Zoned C2 / M1 allowing industrial related uses /logistics with conditional use permit
- Two (2) exisiting buildings consist of +/- 7,880 SF
- Current monthly gross income is approximately $100,000.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for industrial investment in the heart of Fontana, CA. This property currently boasts two buildings,+/- 7,880 SF, perfectly suited for industrial-related operations under the C2/M1 zoning. Potential investors will appreciate the flexibility to engage in industrial activities with a conditional use permit, maximizing the property's versatility. Currently, the Seller is processing a Conditional Use Permit.
Situated in the thriving Inland Empire West area, this property offers strategic positioning for businesses seeking to capitalize on the region's industrial appeal.
The Citrus Avenue and Valley Boulevard industrial corridor offers an ideal combination of strategic port proximity, excellent freeway accessibility, and a highly
developed logistics infrastructure. These attributes continue to position the Fontana submarket as a premier destination for warehousing, distribution, and supply chain operations serving Southern California and the broader national marketplace.
PLEASE CONTACT LISTING BROKER FOR OM
Situated in the thriving Inland Empire West area, this property offers strategic positioning for businesses seeking to capitalize on the region's industrial appeal.
The Citrus Avenue and Valley Boulevard industrial corridor offers an ideal combination of strategic port proximity, excellent freeway accessibility, and a highly
developed logistics infrastructure. These attributes continue to position the Fontana submarket as a premier destination for warehousing, distribution, and supply chain operations serving Southern California and the broader national marketplace.
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Faits sur la propriété
| Prix | 49 563 501 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 11,49 AC |
| Nombre de lots | 1 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2 / MI - Light Manufacturing, Limited Commercial | ||
| Prix | 49 563 501 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 11,49 AC |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | C2 / MI - Light Manufacturing, Limited Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 49 563 501 $ CAD | Taille du lot | 11,49 AC |
| Prix par AC | 4 313 620,62 $ CAD |
| Prix | 49 563 501 $ CAD |
| Prix par AC | 4 313 620,62 $ CAD |
| Taille du lot | 11,49 AC |
10 lots totaling +/- 11.49 acres. APN' S 0251-121-08, 09, 10, 11, 20, 23, 24, 31 and 0251-131-02, 013
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 807 558 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 809 122 $ CAD | Évaluation totale | 13 616 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 809 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 558 $ CAD
Évaluation totale
13 616 680 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
16235-16297 Valley Blvd - +/- 11.49 Acres
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