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1624-1628 Government St 1 789 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 1Z3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 789 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
CBRE Victoria présente une occasion rare de louer un espace commercial de coin très en vue au 1628 Government Street, situé au cœur du quartier historique de Chinatown à Victoria. Idéalement placé juste à côté de la Porte de l'Harmonie Intéressée, cette unité de 1 789 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un cachet culturel unique dans l'un des quartiers urbains les plus emblématiques du Canada.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Unité d'angle dans le quartier historique de Chinatown.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1624-1628 GOVERNMENT ST, VICTORIA, BC V8W 1Z3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Pan Health Ctr LTD
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Quonley's Gifts & Grocery
- Supermarché
- 1
- -
- Silk Road Aromatherapy & Tea
- Services
- 1
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- Silk Road Tea
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Pan Health Ctr LTD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Quonley's Gifts & Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Silk Road Aromatherapy & Tea | Services | 1 | - |
| Silk Road Tea | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 789 pi² | Superficie commerciale brute | 14 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Fisgard St. |
| Superficie totale disponible | 1 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 949 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | Fisgard St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de l'année, ce qui en fait un emplacement idéal pour les exploitants cherchant une forte visibilité et une fréquentation régulière. Avec une façade bien en vue sur les rues Government et Fisgard, l'espace offre un excellent potentiel pour l'affichage de signalisation et une configuration flexible adaptée à une variété de concepts de commerce de détail ou de restauration. Le quartier environnant abrite un mélange dynamique d'établissements bien établis, notamment Don Mee, Wah Lai Yuen Bakery + Restaurant, et Ocean Garden Restaurant, créant un environnement de co-location attrayant qui attire à la fois les résidents locaux et les touristes. Zoné OTD-1 (Old Town District), le site permet une large gamme d'usages commerciaux et se trouve à quelques pas de Fan Tan Alley, Market Square et Centennial Square. L'emplacement affiche un Walk Score de 99, un Transit Score de 76 et un Bike Score de 96, soulignant son accessibilité et son attrait. Il s'agit d'une occasion unique d'établir une présence dans un corridor culturellement riche et commercialement actif, avec des racines communautaires profondes et un trafic de visiteurs en croissance.
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1624-1628 Government St
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