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1624-1630 S Lemay Ave 1 237–4 948 pi² d'espace disponible • Fort Collins, CO 80525
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 237 à 2 474 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 75 356 $ CAD/an 6 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 237 à 2 474 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 75 356 $ CAD/an 6 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
• Retail/office units for lease in Park Central — excellent location in Fort Collins. • Unit 5 is 1,237 SF. Unit 6 is 1,237 SF. Combined Units 5 & 6 is 2,474 SF. • Located at the intersection of S Lemay Avenue and E Prospect Road, surrounded by a mix of residential neighborhoods, restaurants, and retail businesses. • Nicely maintained neighborhood shopping center with thoughtful exterior touches including flower bowls and a fountain. • Building and monument signage available. • Ample onsite parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
1er étage, ste 6
• Retail/office units for lease in Park Central — excellent location in Fort Collins. • Unit 5 is 1,237 SF. Unit 6 is 1,237 SF. Combined Units 5 & 6 is 2,474 SF. • Located at the intersection of S Lemay Avenue and E Prospect Road, surrounded by a mix of residential neighborhoods, restaurants, and retail businesses. • Nicely maintained neighborhood shopping center with thoughtful exterior touches including flower bowls and a fountain. • Building and monument signage available. • Ample onsite parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² | Superficie commerciale brute | 21 852 pi² |
| Min. divisible | 1 237 pi² | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² |
| Min. divisible | 1 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé à l'intersection de l'avenue S Lemay et du chemin E Prospect, entouré d'un mélange de quartiers résidentiels, de restaurants et de commerces de détail • Centre commercial de quartier bien entretenu avec des touches extérieures réfléchies, y compris des bols à fleurs et une fontaine • Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles • Beaucoup de places de stationnement sur place
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1624-1630 S Lemay Ave
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