Votre courriel a été envoyé.
Gateway Center 1624-1642 Puente Ave 1 000–3 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Baldwin Park, CA 91706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Classé le centre commercial #1 par la ville de Baldwin Park.
- Nouvelle garderie pour adultes située dans le centre commercial.
- Possibilité d'être co-locataires avec des locataires ancrés A+, y compris Starbucks, Subway, Dollar Tree et Allstate Insurance.
- Idéalement situé à côté de la station-service 76 et à quelques minutes de l'autoroute 10.
- Situé à l'intersection de l'avenue Puente et de l'avenue Francisquito offrant une excellente circulation pédestre.
- Toutes les unités sont équipées d'air central et d'un grand stationnement sans frais supplémentaires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 1 000 pi² | 10’ | 3-10 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 751 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 207 | 2 300 pi² | - | 3-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 47 727 $ CAD/an 3 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14135 Francisquito Ave - 2e étage - ste 201
2nd floor medical/office space available for lease. Corner office facing Francisquito and Puente Avenue. Meeting reception area and two offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Ample parking
14135 Francisquito Ave - 2e étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Classé le centre commercial #1 par la ville de Baldwin Park. Pour le magasinage, la restauration, l'aménagement paysager magnifique et tout simplement aimer la vie, Gateway Center est le guichet unique essentiel. Le centre offre aux clients Dollar Tree Store, Subway, Starbucks, Boost Mobile, AllState Insurance et d'autres établissements d'amende. La ville de Baldwin Park a voté Gateway Center comme le meilleur centre commercial de la ville ! Le nom de « Gateway Center » est venu à être parce que le centre commercial se trouve à la porte d'entrée entre Baldwin Park, West Covina et La Puente. En raison de son emplacement privilégié, Gateway Center est idéal pour les besoins de magasinage des clients des trois villes et au-delà. La propriété est située à 10 minutes de Rio Hondo Community College. Elle se trouve également près de l'Université Azusa Pacific et du Citrus College.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bobby Babai
Gateway Center | 1624-1642 Puente Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.