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Junction Plaza 1624-1644 E State Road 44 2 500–21 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelbyville, IN 46176
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FAITS SAILLANTS
- Junction Plaza est un centre de vente au détail très fréquenté, offrant un excellent espace adapté pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les usages médicaux.
- Un grand parking est disponible pour les locataires et les visiteurs situés à quelques pas de chaque vitrine accueillante.
- Idéalement situé le long du corridor commercial E State Road 44, très visible et facilement accessible, avec une exposition et une connectivité de premier ordre.
- Parmi les locataires importants du centre figurent Studio 10 Cinemas, Pizza Hut, Subway, Cabinet Barn et Cholula Mexican Restaurant, un favori local.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1626 A/B/D | 2 500 à 10 000 pi² | Négociable | 13,15 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 131 528 $ CAD/an 10 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1638 | 4 000 pi² | Négociable | 15,58 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 62 303 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1640B | 5 000 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 69 225 $ CAD/an 5 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1644 | 2 500 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1626 A/B/D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès facile à l'I-74
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1638
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1640B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1644
2nd Gen. Medical with specialized care rooms each with private bathroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bobcat Armament
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Cholula Mexican Restaurant 4
- Restaurant
- 1
- Local
- Dr Tavel Family Eye Care
- Optique
- 19
- Local
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Studio 10 Cinemas LLC
- Cinéma
- 8
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bobcat Armament | Autres détaillants | 1 | Local |
| Cholula Mexican Restaurant 4 | Restaurant | 1 | Local |
| Dr Tavel Family Eye Care | Optique | 19 | Local |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Studio 10 Cinemas LLC | Cinéma | 8 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 500 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Façade | 855’ le IN-44 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 852 pi² |
| Stationnement | 334 places | Superficie totale du terrain | 41,52 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 21 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 334 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 855’ le IN-44 |
| Superficie commerciale brute | 76 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,52 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Junction Plaza, au 1624-1650 E State Road 44, est un centre commercial animé d'environ 74 000 pieds carrés situé à la périphérie de la région métropolitaine d'Indianapolis. Diverses suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, prêtes à accueillir une variété d'utilisateurs, des devantures de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux pour les locataires de bureaux médicaux ou autres professionnels. Ancré par Studio 10 Cinemas et arborant une Pizza Hut, un restaurant japonais et un restaurant favori local, Cholula Mexican Restaurant, ce centre récemment acquis se trouve au cœur du quartier commercial desservant la région en pleine croissance de Shelbyville. Bien en vue sur l'Indiana State Highway 44 à Shelbyville, la propriété offre une visibilité incroyable et une connexion harmonieuse entre le centre-ville de Shelbyville et l'Interstate 74. Junction Plaza est facilement accessible par plusieurs points d'entrée et de sortie et offre un grand parking sur place à quelques pas de chaque devanture. Shelbyville est une communauté de banlieue confortable située à environ trente milles au sud-est d'Indianapolis, pleine de bâtiments historiques magnifiquement préservés, de quartiers pittoresque et d'un quartier vintage du centre-ville. Ce quartier animé offre aux résidents et aux visiteurs une vaste collection d'équipements et de commodités, le tout à portée de la plus grande ville de l'Indiana. Woodcrest Capital accueille les entreprises nouvellement créées et franchisées dans ses centres avec des contrats de location faciles à lire et des conditions souples tout en étant suffisamment sophistiqués pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples possibilités de vente au détail dans la région immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Junction Plaza | 1624-1644 E State Road 44
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