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Fairgrounds Plaza 1624 Fairgrounds Dr 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94589
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Faits saillants
- ±32,830 SF Neighborhood Shopping Center
- Excellent Regional Access
- Ample Parking
- Grocery-Anchored Center
- High Visibility Location
- Proximity to Major Attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1666 Fairgrounds Dr. | 2 400 pi² | 1-5 ans | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 39 389 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1666 Fairgrounds Dr - 1er étage - ste 1666 Fairgrounds Dr.
Position your business in a highly accessible and well-connected location at 1666 Fairgrounds Drive in Fairfield. This property offers a strategic setting within one of Solano County’s key commercial and industrial corridors, providing convenient access to major transportation routes including Interstate 80 and Highway 12—ideal for regional distribution, service-based operations, or flex users. The site benefits from strong proximity to the Fairfield Transportation Center, downtown amenities, and a wide range of retail and dining options, making it an attractive location for both employees and clients. With its central location between Sacramento and the Bay Area, the property is well-suited for companies seeking efficient connectivity to both markets. 1666 Fairgrounds Drive presents a versatile opportunity for businesses looking to establish or expand in a growing, business-friendly environment with excellent regional access and everyday convenience. With a functional layout and a strategic location in a growing business environment, 1666 Fairgrounds Drive presents an excellent opportunity for tenants or owner-users looking to establish or expand their presence in a well-connected Fairfield submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Standalone building
- Well located grocery anchored shopping center with
- One-half mile from Six Flags Discovery Kingdom
- Close to Solano County Fairgrounds
- Other retail competition in excess of 3 miles away
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
1666 Fairgrounds Drive offers a well-positioned commercial opportunity in the heart of Fairfield, ideally suited for a variety of office, flex, or service-oriented users. Located within a highly accessible corridor, the property provides convenient connectivity to major regional thoroughfares including Interstate 80 and Highway 12, allowing for efficient travel throughout Solano County and the greater Northern California market. The surrounding area features a strong mix of commercial and retail amenities, as well as proximity to the Fairfield Transportation Center, creating added convenience for both employees and clients. Its central location between the Sacramento and Bay Area markets makes this an ideal location for businesses seeking regional reach without sacrificing accessibility. With a functional layout and a strategic location in a growing business environment, 1666 Fairgrounds Drive presents an excellent opportunity for tenants or owner-users looking to establish or expand their presence in a well-connected Fairfield submarket.
- Enseigne sur pylône
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Fairgrounds Plaza | 1624 Fairgrounds Dr
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