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1624 Summerfield St 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 322 600 $ CAD Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare 4-unit condominium in Ridgewood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sponsor sale for 3 out of the 4 units in the building; units offered are 1R, 2R and 2L. Each unit is a 2 bed 2 bath; 1st floor units have yard and 2nd floor units have balconies. No rent regulations. Current monthly rents 1R $3,000, 2R $2,900, 2L $2,600.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 015 $
|
48,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
141 015 $
|
48,33 $
|
| Taxes |
9 478 $
|
3,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 959 $
|
3,07 $
|
| Total des dépenses |
18 437 $
|
6,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
122 578 $
|
42,01 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 015 $ |
| Annuel par pi² | 48,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 015 $ |
| Annuel par pi² | 48,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 478 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 959 $ |
| Annuel par pi² | 3,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 437 $ |
| Annuel par pi² | 6,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 578 $ |
| Annuel par pi² | 42,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | 2 211 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (95)
1 de 18
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1624 Summerfield St
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