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16240-16268 Frederick Rd 2 121 pi² d'espace disponible • Médical • Gaithersburg, MD 20877
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Faits saillants de la sous-location
- Easily accessible location.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Plug & Play Medical Sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16240-16268 Frederick Rd, Gaithersburg, MD 20877
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 597
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 902
- International
- Luxury Nails
- Services
- 1
- -
- Minerva Indian Cusine
- Restaurant
- 1
- -
- QDOBA
- Restauration rapide
- 998
- International
- Rise Southern Biscuits & Righteous Chicken
- Restaurant
- 30
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 597 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 10 902 | International |
| Luxury Nails | Services | 1 | - |
| Minerva Indian Cusine | Restaurant | 1 | - |
| QDOBA | Restauration rapide | 998 | International |
| Rise Southern Biscuits & Righteous Chicken | Restaurant | 30 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 121 pi² | Superficie commerciale brute | 14 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 068 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Ratio de stationnement | 8,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically located at the intersection of Shady Grove Road and Route 355, two of Montgomery County’s busiest thoroughfares, Rock Grove offers exceptional visibility and convenient access to I-370, with I-270 just minutes away. Positioned between the affluent communities of Rockville and Gaithersburg, the property sits within one of the county’s most vibrant and densely populated retail corridors, providing outstanding exposure to both residents and commuters
- Climatisation
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16240-16268 Frederick Rd
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