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16244 E Texas 105
Conroe, TX 77306
AAA Petroleum · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 1.50% Annual Rental Increases
- Prime Highway Frontage at Signalized Intersection
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
- Rapidly Growing Houston MSA
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an AAA Petroleum located at 16244 TX-105, Conroe, TX 77306. The site consists of roughly 5,000 rentable square feet of building space on an estimated 2-acre parcel of land. This AAA Petroleum is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/31/2025. The current annual rent is $465,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2009
Prix
9 238 536 $ CAD
Prix par pi²
1 847,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
669 794 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commercial - Commercial
Façade
340’ sur Texas 105
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0073-00-03340 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 715 471 $ CAD | Évaluation totale | 715 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0073-00-03340
Évaluation du terrain
715 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
715 471 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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