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1625-1627 Oak St 2 250–6 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kansas City, MO 64108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 013 pi² | Négociable | 22,28 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 89 429 $ CAD/an 7 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 250 pi² | Négociable | 26,48 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 59 571 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
The first-floor suite at 1625 Oak Street offers approximately 4,013 square feet of move-in ready office space positioned for convenient access and visibility. This suite is offered at $15.95 per square foot on a triple net basis, with estimated NNN expenses of approximately $4.85 per square foot. The space is designed to accommodate a variety of office users and benefits from strong natural light through large windows, along with a glass overhead door feature that adds both functionality and modern appeal. On-site parking is available at $85 per stall per month, with additional adjacent parking supporting tenant and visitor needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
2e étage, ste 204
The second-floor suite at 1625 Oak Street consists of approximately 2,250 square feet and is available at $18.95 per square foot under a modified gross lease structure. The suite offers a smaller footprint ideal for users seeking efficient office space within a centrally located building. Estimated CAM expenses are approximately $2.25 per square foot. The space benefits from the same modern features as the building overall, including access to natural light and convenient parking options at $85 per stall per month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Chartreuse Saloon
- Danse
- 1
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- Holden Cabin Company Llc
- Administration publique
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- Intrepid
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- Kansas City Web Design & Seo
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- Royal Street Ventures
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chartreuse Saloon | Danse | 1 | - |
| Holden Cabin Company Llc | Administration publique | 1 | - |
| Intrepid | - | 1 | - |
| Kansas City Web Design & Seo | Information | 1 | - |
| Royal Street Ventures | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 263 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
1625-1627 Oak St
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