Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1625-1629 W Fillmore St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 786 021 $ CAD (223 253 $ CAD/Unité) 5,07% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8 Units, Garden-Style Property Built in 1959
- 1625 Fully Rebuilt From the Ground Up in 2023 With Permits, Including New Roof, HVACs, Electrical Panels, & Sewer Line
- Value-Add Opportunity With Room to Increase Rents to Market Rate on the Next Turn of Leases
- Consists of 100% 1-Bed / 1-Bath Units
- 1629 Features Three of Four Units With Updated Kitchens & Appliances, Plus Two New HVAC Systems
- Two Fourplexes Situated on Individual Parcels, Qualifying for Residential Financing Options, Individually Metered For Electricity
Résumé de l'annonce
1625 & 1629 W Fillmore St is an 8-unit property, on two parcels being sold together. All units are 1-bed/1-bath, individually metered for electric, and 100% occupied. 1625 was rebuilt in 2023 with permits, including new roof, HVACs, electrical panels, and sewer line. 1629 features three units with updated kitchens and appliances plus two new HVAC systems. Value-add opportunity to increase rents to market rate on the next turn of leases. Laundry facility on-site & covered parking for each unit. Centrally located near Downtown Phoenix, ASU's Downtown campus, and the Roosevelt Row Arts District, with easy access to I-10 and I-17 and minutes from Sky Harbor Airport.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 786 021 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 223 253 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 352 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 1 786 021 $ CAD |
| Prix par unité | 223 253 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 4 352 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | R-5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 544 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 21 499 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
21 499 $ CAD (2025)
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1625-1629 W Fillmore St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.