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1625 4th St Lot • Terrain commercial • 1,42 Acres • 8 293 155 $ CAD • Sarasota, FL 34236

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Eclectic downtown Rosemary District 2 blocks from Whole Foods, Farmers Market, 65 restaurants, theater, opera, galleries, etc.
Expansive 4-bedroom, 3.5-bath layouts with separate guest casitas for multi-generational living or income potential.

Light-filled interiors with floor-to-ceiling glass and open, illuminated floor plans that maximize space and flow.
Private outdoor living—alfresco terraces with grill-ready summer kitchens overlooking a Zen-inspired pool oasis.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Shovel-Ready Luxury Development in the Heart of Sarasota Refined Urban Living | Rosemary District | $57M+ Projected Sales EXPERIENCE THE BEST OF DOWNTOWN SARASOTA A true game-changer for luxury developers, builders, and visionaries—this is one of the last buildable parcels in Sarasota’s vibrant and walkable Rosemary District, moments from the new 53-acre Bay Sarasota Park and surrounded by over 65 restaurants within a 6 block radius. What makes this project unmissable? Two words: Time & Density. · Shovel-Ready: Permits in under 30 days. No red tape. No waiting. Approved plans feature a boutique, contemporary mixed-use masterpiece combining: · 10 Designer Condominium Residences · 10 Tri-Level Townhomes with private garages and elevators · 10 Luxury Retail Suites with soaring storefronts --- Design & Lifestyle Highlights: · Private gated enclave with individual entrances · Expansive 4-bedroom, 3.5-bathroom layouts · Separate guest casitas for multi-gen or income opportunities · Illuminated, open floor plans with floor-to-ceiling glass · Alfresco terraces with grill-ready summer kitchens · Lushly landscaped Zen-inspired pool oasis · Private two-car garages and in-unit elevators · Crafted with the latest hurricane construction standards · Premium designer finishes and curated architectural touches throughout --- Investment Snapshot: · Projected sales from $2.4M–$3M per unit · Total projected revenue: $57,220,000 · Construction timeline: as little as 24 months · Ideal for capital rotation, high-margin resale, or portfolio legacy --- The Ultimate Urban Lifestyle Positioned in Sarasota’s booming cultural corridor, this project redefines boutique luxury in one of Florida’s top-ranked lifestyle cities. From University Town Center to Sarasota Opera, Selby Gardens, and Lido Beach—everything is within reach. Pro forma available upon request Don't miss your chance to shape the skyline—and the future—of Downtown Sarasota.

Sarasota_Rosemary_ORANGE ONE PROFORMA_080625

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 293 155 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,42 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	8 293 155 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	1,42 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 293 155 $ CAD	Taille du lot	1,42 AC
Prix par AC	5 840 250,11 $ CAD

Prix	8 293 155 $ CAD
Prix par AC	5 840 250,11 $ CAD
Taille du lot	1,42 AC

Shovel-ready mixed-use lot in Sarasota’s Rosemary District. Approved for 30 luxury units with permits in 30 days. Projected $57M+ sales. Prime location near The Bay Park, walkable dining, and culture. Rare, high-yield development opportunity.

DESCRIPTION

Terrain prêt à construire à usage mixte dans le quartier Rosemary de Sarasota. Approuvé pour 30 unités de luxe avec permis disponibles sous 30 jours. Ventes projetées de plus de 57 M$. Emplacement de choix près de The Bay Park, à distance de marche des restaurants et des attractions culturelles. Opportunité rare de développement à haut rendement.