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Auxiliary Building 1625 Airport Rd 20 498 pi² Industriel Immeuble Conroe, TX 77301 2 895 753 $ CAD (141,27 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great investment opportunity for manufacturing/distribution for investor or owner/operator.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Price Adjustment of $200K. Sellers snack food distribution business is growing rapidly and needs to relocate to larger facility soon!
Great investment opportunity for manufacturing/distribution for investor or owner/operator.
Conveniently located in Conroe off Airport road with easy access to Hwy105/Loop336 and I-45.
3 Phase Power 440 and 240 throughout shop.
Lot size +/- 2 Acres
Fully fences with electronic gate access

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 895 753 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 498 pi²
Prix par pi²	141,27 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,96/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	28’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	2,01 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	AP

Prix	2 895 753 $ CAD
Prix par pi²	141,27 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,01 AC
Aire du bâtiment louable	20 498 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	AP