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1625 Commerce Pky 18 695 pi² Bureau Immeuble Bloomington, IL 61704 3 014 396 $ CAD (161,24 $ CAD/pi²) 10,20% Taux de capitalisation
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Secure a strong, long-term asset with this freestanding office building in a stable Midwestern market. The property is fully leased to Commodity & Ingredient Hedging (CIH), a nationally respected leader in agricultural risk management and hedging services. With over 25 years of proven success, CIH serves producers, processors, and end users across North America. Their professional office operations, financial stability, and continued growth make this an ideal tenant—and a smart, low-maintenance investment.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 695 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 014 396 $ CAD
Prix par pi²
161,24 $ CAD
Taux de capitalisation
10,20%
Revenu net d’exploitation
307 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 695 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
B-1
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-15-179-007 | Évaluation des bâtiments | 632 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 242 $ CAD | Évaluation totale | 814 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-15-179-007
Évaluation du terrain
182 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
632 113 $ CAD
Évaluation totale
814 356 $ CAD
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