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1625 Commerce Pky 18 695 pi² Bureau Immeuble Bloomington, IL 61704 3 045 900 $ CAD (162,93 $ CAD/pi²) 10,20% Taux de capitalisation
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Secure a strong, long-term asset with this freestanding office building in a stable Midwestern market. The property is fully leased to Commodity & Ingredient Hedging (CIH), a nationally respected leader in agricultural risk management and hedging services. With over 25 years of proven success, CIH serves producers, processors, and end users across North America. Their professional office operations, financial stability, and continued growth make this an ideal tenant—and a smart, low-maintenance investment.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 695 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 045 900 $ CAD
Prix par pi²
162,93 $ CAD
Taux de capitalisation
10,20%
Revenu net d’exploitation
310 735 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 695 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
B-1
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-15-179-007 | Évaluation des bâtiments | 648 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 915 $ CAD | Évaluation totale | 835 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-15-179-007
Évaluation du terrain
186 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
648 320 $ CAD
Évaluation totale
835 235 $ CAD
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