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Spanish Schoolhouse 1625 Main St 7 573 pi² Commerce de détail Immeuble Providence Village, TX 76227 6 725 686 $ CAD (888,11 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Founded in 1999, Spanish Schoolhouse operates 20+ locations across Texas, with a specialized mission focused on dual- language early childhood ed.
- New 15-year Triple Net (NNN) Lease with no landlord obligations.
- Average household income of $137,557 and a population of 91,477 residents within a 5-mile radius.
- Providence Village is a small, master-planned residential community within the Dallas-Fort Worth metroplex and is situated along U.S. Highway 380.
- Located in an emerging retail corridor including Sprouts Market, Kroger, Shell station, Action Behavior Center, additional childcare centers, and more
- 11 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,573 SF Spanish Schoolhouse located at 1625 Main Street in Providence Village, TX. This deal includes a newly leased childcare asset with a long-term lease, offering stable and passive income. The property is secured by a new 15-year Triple Net (NNN) Lease with no landlord responsibilities, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, income-producing asset.
In Cooperation With Sands Investment Group Aus n, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Aus n, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 573 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 725 686 $ CAD
Prix par pi²
888,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
470 798 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,08 AC
Commodités
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R957908 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 $ CAD | Évaluation totale | 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R957908
Évaluation du terrain
446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
446 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Spanish Schoolhouse | 1625 Main St
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