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Cedar Park Crossing 1625 N Bell Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Park, TX 78613
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Faits saillants
- 1,500 SF retail space available in a 7,218 SF strip center.
- Close proximity to H-E-B, Walmart, and other major retailers.
- Located along N Bell Boulevard (U.S. 183) with strong traffic counts.
- Established tenant mix including health care, salon, and specialty services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1625 N Bell Blvd - 1er étage
Cedar Park Crossing is a well-located retail center offering 1,500 square feet of available space in the thriving Cedar Park market. Positioned along N Bell Boulevard (U.S. Highway 183) at Industrial Boulevard, the property benefits from excellent visibility and strong traffic counts, with over 36,000 vehicles per day on N Bell Boulevard. The center is situated near major retailers, including H-E-B and Walmart, and is surrounded by a dense residential population and growing commercial activity. The property features a mix of established tenants, including health care, personal services, and specialty retail, creating a diverse customer draw. Ample surface parking with 28 spaces and convenient ingress/egress enhance accessibility for customers. The available space is well-suited for retail, service, or specialty uses seeking a high-traffic location in a rapidly expanding suburban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Celltech Mobile Solutions
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- Clinica Hispana Rubymed
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Clinica Hispana Rubymed | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
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| Great Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Haut Dog | Détaillant | 1 | - |
| TSI Computer Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | Hwy 183 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 218 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Industrial Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Hwy 183 |
| Superficie commerciale brute | 7 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Industrial Blvd |
À propos de la propriété
The property at 1625 N Bell Boulevard in Cedar Park, Texas, is a retail strip center known as Cedar Park Crossing. It was built in 2004 and has a gross leasable area of approximately 7,218 square feet. The center includes multiple tenants and offers one available space of 1,500 square feet. It is located at the intersection of N Bell Boulevard and Industrial Boulevard, near major retailers and residential neighborhoods.
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Cedar Park Crossing | 1625 N Bell Blvd
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