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Faits saillants de l'investissement

  • Premier Submarket & Elite Demographics
  • Mark-to-Market Upside
  • Exceptional Location & Regional Connectivity
  • Stable & Passive Income Stream
  • Proven Tenant Longevity & Quality

Résumé de l'annonce

Avison Young is pleased to present Weston Commerce Center (the “Property”), a ±33,720 SF boutique professional and medical office situated in Weston, FL. Currently 96.8% occupied, the property offers investors rare access to one of the nation’s most affluent and high-barrier-to-entry submarkets.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 240 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
O-1 - Quartier des bureaux
Stationnement
119 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KSDT CPA is an Inside Public Accounting Top 200 accounting firm, and one of South Florida’s largest and fastest growing accounting firms. It has been named a Gulf Coast Regional Leader by Accounting Today and a ‘Top Tax and Accounting Firm’ by USA Today for 2024. The firm prides itself on its people-first culture, which has earned it recognition as a “Best Place to Work” by the South Florida Business Journal.

  • Psychological Wellness Group
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  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
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The team at Thanos Dental Care in Weston is committed to providing the highest quality patient care in a friendly and comfortable atmosphere. As they improve smiles, they continue to strive to provide you with a highly individualized and superb dental experience. they are a team of caring, experienced dental professionals who use only the most advanced technologies, materials & procedures and whose primary focus is on comfortable, health-centered dentistry. At our community-focused practice, your comfort and satisfaction come first. They look forward to meeting you soon and developing a relationship with you to build the bridge toward long-term trust and successful dental care.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

The Cochran Firm was established over forty years ago by Johnnie Cochran Jr., growing into a major national law firm. They specialize in personal injury cases, including medical malpractice, wrongful death, and civil rights violations. The firm has recovered over $35 billion for clients through settlements and verdicts. With offices across the United States, they provide legal services to those injured by negligence or misconduct. The firm offers free consultations and works on contingency fees.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

The Law Offices of Lazarus and Lazarus, P.A., is a Personal Injury law firm that represents injured clients and their families throughout the State of Florida. They have devoted our professional practice to representing only those people who are genuinely injured due to the fault of another.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Psychological Wellness Group - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 215
  • 1 085 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 215 1 085 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 215

Taille
1 085 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 215

Taille 1 085 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50-40-17-02-0252
Évaluation du terrain
1 599 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 856 743 $ CAD
Évaluation totale
10 455 883 $ CAD
  • ID d’inscription: 39547255

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1625 N Commerce Pky, Weston, FL 33326

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