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1625 NW 16th St 1 136–2 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73106
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FAITS SAILLANTS
- Brand-new retail spaces in the heart of the Plaza District. Modern architecture with expansive windows for high visibility. Surrounded by popular rest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 136 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 39 331 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 136 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 39 331 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente au détail disponible à la location
1er étage, ste 2
Retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente au détail disponible à la location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 272 pi² | Superficie commerciale brute | 6 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 430 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise au cœur de la destination la plus dynamique d’Oklahoma City : le Plaza District. Maintenant disponible à la location au 1625 NW 16th, ces espaces commerciaux flambant neufs allient une architecture moderne, des fenêtres du sol au plafond et une visibilité exceptionnelle pour offrir à votre marque une présence maximale. **Fort Achaland et Clientèle Intégrée :** Situé à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques les plus populaires du Plaza, avec quatre unités résidentielles de luxe à l’étage, garantissant un trafic quotidien constant. **Aménagements Polyvalents :** Plans d’étage ouverts et flexibles conçus pour accueillir des détaillants spécialisés, des studios de bien-être, des concepts de fitness boutique, des galeries d’art, des cafés, des boulangeries, des salons ou des entreprises de services créatifs. **Visibilité Premium :** Accès direct au niveau de la rue et vitrines en verre expansives offrant une vitrine idéale pour mettre en valeur votre entreprise. **Quartier en Plein Essor :** Le Plaza District est l’un des pôles culturels à la croissance la plus rapide d’OKC, accueillant des événements communautaires, des promenades artistiques et une clientèle fidèle à la recherche d’expériences locales uniques. C’est une occasion rare de lancer ou d’étendre votre marque dans le quartier le plus branché d’Oklahoma City—idéal pour un détaillant boutique, un café, une pâtisserie, un studio de yoga ou de pilates, un salon/spa ou une galerie. Des espaces comme ceux-ci ne restent pas disponibles longtemps.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1625 NW 16th St
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