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The Alvord School 1625 Paseo de Peralta 46 Pièce Hôtel Santa Fe, NM 87501 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Large ±2.9-acre infill redevelopment site in Santa Fe’s Guadalupe/Railyard district
- BCD zoning permitting hospitality, office, medical, residential, institutional, retail, and cultural uses
- Archaeological clearance granted (Sept 1, 2022)
- ±30,760 SF existing building suitable for adaptive reuse or full redevelopment
- Alvord Master Plan approved with height zones, massing, setbacks, architectural requirements
- 46-unit all-suite hotel program approved (modifiable)
Résumé de l'annonce
The Alvord School represents one of the most significant redevelopment opportunities in Santa Fe’s urban core. Located at 1625 Paseo de Peralta, the ±2.9-acre infill parcel sits directly adjacent to the Santa Fe Railyard, the city’s premier mixed-use cultural district. The existing ±30,760 square foot building, originally built in 1931 and expanded several times through the 1970s, offers uncommon flexibility within the highly permissive Business Capital District (BCD) zoning designation. Extensive entitlements—including the Alvord Master Plan, archaeological clearance, and pre-reviewed infrastructure—substantially reduce planning risk and development timelines. This parcel’s size, location, zoning, and entitlement status collectively position The Alvord School as a rare opportunity for hospitality, residential, mixed-use, institutional, medical, or educational redevelopment.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 760 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre de pièces | 46 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
| Taille du lot | 2,82 AC | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé | Corridor | Intérieur |
| Zonage | BCD - Le zonage BCD permet : Hôtel / Hospitalité, Bureau / Médical / Dentaire, Éducation, Institutionnel, Commerce de détail, Résidentiel, Usage mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,82 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 30 760 pi² |
| Nombre de pièces | 46 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BCD - Le zonage BCD permet : Hôtel / Hospitalité, Bureau / Médical / Dentaire, Éducation, Institutionnel, Commerce de détail, Résidentiel, Usage mixte |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 46 | 240,71 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 315 141 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 813 768 $ CAD | Évaluation totale | 6 128 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 813 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 315 141 $ CAD
Évaluation totale
6 128 910 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Alvord School | 1625 Paseo de Peralta
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