Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Stabilized Office with Upside! 1625 W March Ln 10 440 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Stockton, CA 95207 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a three-story professional office building featuring individual PG&E meters for each unit, common area restrooms, secure gated access, and ample surface parking with 39 standard spaces plus 2 handicap-accessible spaces. A solid tenant roster includes long-term occupants with below-market rents, creating significant value-add potential through upgrades and lease adjustments. The complex is anchored by Kumon Learning Center and complemented by a mix of chiropractic, wellness, and professional service tenants. With strong signage visibility and a proven tenant base, this asset offers both stability and upside for investors or owner-users.
Strategically positioned at the heart of Stockton’s premier commercial corridor, this property offers exceptional visibility and access to one of the city’s most active office and retail submarkets. The property is surrounded by leading institutions and amenities, including University of the Pacific, San Joaquin Delta College, Stagg High School, and major financial institutions like Bank of America, BAC Community Bank, and F&M Bank. Nearby national retailers such as Target, CVS, Starbucks, Buffalo Wild Wings, and Red Lobster add to the area’s draw, while multiple hotels and restaurants support both business and leisure traffic. With its location bridging Interstate 5 and Pacific Avenue, this office complex stands out as a great location for tenants, clients, and investors alike.
Strategically positioned at the heart of Stockton’s premier commercial corridor, this property offers exceptional visibility and access to one of the city’s most active office and retail submarkets. The property is surrounded by leading institutions and amenities, including University of the Pacific, San Joaquin Delta College, Stagg High School, and major financial institutions like Bank of America, BAC Community Bank, and F&M Bank. Nearby national retailers such as Target, CVS, Starbucks, Buffalo Wild Wings, and Red Lobster add to the area’s draw, while multiple hotels and restaurants support both business and leisure traffic. With its location bridging Interstate 5 and Pacific Avenue, this office complex stands out as a great location for tenants, clients, and investors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Revenu net d’exploitation
105 957 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
N/Av, Stockton - Zonage commercial des bureaux
Stationnement
41 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Comfort Keepers Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Hadley & Fraulob Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Henry Dental Laboratory
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
- Klein Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
-
- Services éducatifs
- -
- -
- Brut modifié
- -
Kumon est le plus important programme d'enrichissement en mathématiques et en lecture après l'école au monde. Plus de quatre millions d'enfants sont inscrits dans près de 25 000 centres d'apprentissage répartis dans 50 pays et régions. En tant que programme complet, Kumon sert les enfants d'âge préscolaire jusqu'à l'école secondaire. Leur méthode d'apprentissage utilise une approche individualisée qui aide les enfants à acquérir une solide maîtrise des compétences en mathématiques et en lecture. En découvrant le potentiel de chaque enfant et en développant ses capacités au maximum, ils visent à favoriser des personnes saines et capables et ainsi contribuer à la communauté mondiale.
- Randolph-klein Financial Solutions
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Tlc In Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Tlc Senior Solutions
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Women's Success Group
- Services
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Comfort Keepers Home Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Hadley & Fraulob Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Henry Dental Laboratory | Fabrication | - | - | - | - | |
| Klein Insurance | Finance et assurances | - | - | - | - | |
|
|
Services éducatifs | - | - | Brut modifié | - | |
| Randolph-klein Financial Solutions | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Tlc In Home Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Tlc Senior Solutions | Administration publique | - | - | - | - | |
| Women's Success Group | Services | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-300-02 | Évaluation des bâtiments | 543 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 491 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-300-02
Évaluation du terrain
498 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
543 805 $ CAD
Évaluation totale
1 042 296 $ CAD
CONTACTS
-
Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate -
Ben Rishwain -
Kevin Dougherty, CCIM -
First Commercial Real Estate
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Stabilized Office with Upside! | 1625 W March Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.