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1625 Washington St 38 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Oregon City, OR 97045 4 567 225 $ CAD (119,56 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Investment opportunity
Prime road frontage
Onsite parking

On-site RV hookup
Property combines retail, office, and industrial space

Résumé de l'annonce

Rare mixed-use investment opportunity at 1625 Washington St in Oregon City. This versatile property combines retail, office, and industrial space, featuring an established auto body shop, mechanic shop, and multiple retail units, plus a permitted on-site RV hookup for added income potential. With prime road frontage delivering excellent visibility and on-site parking, this multi-tenant asset offers strong income diversity and flexibility for investors and owner-users alike. The property features ample additional space perfect for an investor looking to maximize the income potential of the asset or use part of the building themselves. At over 38,000 Building SQFT the property has ample potential. Potential buyers to verify all information and conduct their own due diligence.

Washington St-1625 Marketing Flyer (1)

Washington St-1625 Offer Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	4 567 225 $ CAD	Aire du bâtiment louable	38 200 pi²
Prix par pi²	119,56 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1930
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,52 AC
Zonage	MUD-Mixed Use Downtown - Un mélange de résidences à haute densité, de bureaux et de commerces est encouragé, avec des commerces et services au rez-de-chaussée, et des bureaux ou résidences aux étages supérieurs.

Prix	4 567 225 $ CAD
Prix par pi²	119,56 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,52 AC
Aire du bâtiment louable	38 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1930
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUD-Mixed Use Downtown - Un mélange de résidences à haute densité, de bureaux et de commerces est encouragé, avec des commerces et services au rez-de-chaussée, et des bureaux ou résidences aux étages supérieurs.