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Tamiami Plaza 16251 N Cleveland Ave 1 221–2 948 pi² d'espace disponible • North Fort Myers, FL 33903
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Faits saillants
- Building signage available
- Direct access to US-41 via fully signalized intersection
- STE 11 is operating as a dental office
- Ample parking
- STE 6 is operating as a hair salon
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 727 pi² | Négociable | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 41 780 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16251 N Cleveland Ave - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 727 pi² | Négociable | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 41 780 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 221 pi² | Négociable | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 29 539 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16251 N Cleveland Ave - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
16251 N Cleveland Ave - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crystal Hearing Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
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- Foot and Ankle Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Fyzical Audiology
- Soins de santé et assistance sociale
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- Fyzical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Michele's Family Hair Care
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- North Pointe Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crystal Hearing Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Foot and Ankle Wellness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Fyzical Audiology | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Fyzical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Michele's Family Hair Care | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| North Pointe Dental Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 948 pi² | Façade | 450’ le Cleveland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 677 pi² |
| Stationnement | 146 places | Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 2 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 146 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 450’ le Cleveland |
| Superficie commerciale brute | 14 677 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Signalisation du bâtiment disponible. Façades US-41. Accès direct à l'US-41 par une intersection entièrement signalisée et une double coupe en bordure de trottoir. Beaucoup de places de stationnement. Disponible : STE 9 (1 685+/- RSF) ; 15,75$ PSF+NNN (soit 5,13$ par personne). STE 12-13 (3 511+/- RSF) ; 20,00$ PFP + NNN (soit 5,13$ FRP). Situé à l'angle nord-ouest de l'US-41 et du chemin Littleton.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Tamiami Plaza | 16251 N Cleveland Ave
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