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Shops of Copper Crossing 16255 FM 529 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77095
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FAITS SAILLANTS
- Shops of Copper Crossing is a shopping center shadow-anchored by Walmart and Hobby Lobby, now offering premium built-out restaurant space.
- Located on FM 529, a primary corridor for retailers drawing thousands of customers daily, with major hubs like Copperwood Village under a mile away.
- Boasting premium exposure with a valuable corner position in a high-traffic commercial area, it sees approximately 37,000 vehicles pass by daily.
- Economically vibrant area with an average annual household income of $101,344, contributing to over $3.5 billion in yearly consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16247 | 1 280 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 53 181 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16247
Suite 16247 is a fully built-out restaurant space with 1,280 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS OF COPPER CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aicon Family Clinic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Cane's SugarCane
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Harold's Chicken Shack
- Restaurant
- 46
- National
- Herradura Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Jefferson Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 63
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aicon Family Clinic | MD/DDS | 1 | Local |
| Cane's SugarCane | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 46 | National |
| Herradura Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Jefferson Dental & Orthodontics | MD/DDS | 63 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 19 949 pi² | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Groupe Safeway invite les locataires à choisir parmi une variété d’espaces, tels qu’une suite clé en main de seconde génération, des espaces partiellement aménagés nécessitant uniquement du mobilier, et des espaces bruts prêts à être personnalisés, au sein des Shops of Copper Crossing. Son mélange équilibré de locataires crée une synergie avec une large gamme d’entreprises. Parmi les commerces existants, on retrouve Jefferson Dental Care, Aicon Family Clinic, Herradura Mexican Grill, Harold’s Chicken, Cricket, et bien d’autres. Avec son extérieur en brique claire, le complexe offre une allure haut de gamme et rehausse son attrait visuel dans ce pôle commercial dynamique. Les Shops of Copper Crossing se situent en face de Hobby Lobby et du Walmart Supercenter, avec un regroupement de restaurants et de petites boutiques à l’angle opposé. Ces autres destinations complètent les Shops of Copper Crossing en attirant une clientèle variée. La région a connu une croissance significative au fil des ans, avec une augmentation de 30 % du nombre de ménages dans un rayon de 5 miles, atteignant plus de 110 000 foyers. Profitez d’un trafic intense, d’espaces de haute qualité et d’un marché avide de nouvelles opportunités en louant aux Shops of Copper Crossing dès aujourd’hui.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Copper Crossing | 16255 FM 529
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